Kuidas avada oma linnas bassein. Ettevõtlus suurte investeeringutega. Äriidee: avage bassein

Maamajade omanikud püüavad oma tagahoovi täiustada, et suvepuhkus mööduks maksimaalselt mugavalt. Veel 10 aastat tagasi oli privaatne bassein luksus, kuid tänapäeval saavad üha enam venelasi endale sellist tähelepanuväärset rajatist lubada. Basseinide ehitus võib tuua head tulu, kui pakkuda klientidele parimaid pika kasutuseaga eelarvelahendusi.

Nõudluse analüüs

Mis tahes ettevõtte peate alustama pärast põhjalikku turuanalüüsi. Õige lähenemine olukorra uurimisele aitab määrata tegevuse suuna ja sihtrühma.

Oma basseini omamine ei ole liiga odav, seega ei saa te loota väikeses linnas pidevale klientide juurdevoolule. Laia klientide ringi saamiseks on vaja valida õige tegevusala:

• püüda katta maksimaalselt ühes piirkonnas asulaid;
• valida ärikohaks suur suurlinnapiirkond.

Peamised kliendid on keskmise ja kõrge sissetulekuga inimesed. Hotellide, külalistemajade, puhkekeskuste omanikud tellivad basseine. Samuti on vaja arvestada seda tüüpi tegevuse hooajalisust. Võtmed kätte basseinide ehitamine ei saa toimuda talvehooajal.

Tööplaan

Strateegiline äriplaneerimine võimaldab teil koostada selge tööskeemi, mis viib ettevõtte eduka arenguni. Omamoodi samm-sammult juhised aitavad kindlaks teha kõige olulisemad punktid algfaasis ja järgnevates toimingutes. Üldiselt sisaldab tegevuskava järgmisi punkte:

• turu, konkurentsikeskkonna analüüs ja tarnijate otsimine;
• võtmed kätte basseinide tehnoloogilise komponendi valik, spetsialistide valik;
• ametlik registreerimine, töölepingute sõlmimine, SRO-ga liitumine;
• veebilehe loomine, reklaamikampaania, kliendiotsing;
• esimese ehitise ehitamine (tasuta või tasu eest);
• otsige reaalseid tellimusi.

Muuhulgas tuleb otsustada, millist tüüpi basseinid turule tuuakse. See võimaldab teil osta vajalikke seadmeid ja valida taskukohase hinnasegmendi.

Tegevuse suund

Ostjatele saab pakkuda mitut tüüpi basseine, mis erinevad maksumuse, paigaldamise keerukuse ja insenerkonstruktsioonide paigaldamise poolest. Kõige populaarsemad on:

• raudbetoonist;
• polüpropüleen;
• akrüülstruktuurid.

Betoonist basseini ehitusprojekt hõlmab pikka ja töömahukat protsessi, mis hõlmab vundamendi süvendi kaevamist, tugevdamist ja viimistlust. Betoon kõveneb umbes kuu aega, misjärel soojeneb vesi materjali iseloomu tõttu pikka aega. Seda tüüpi struktuuril on aga palju eeliseid:

• pikk kasutusiga;
• põhjavee kõrguse mõju puudumine;
• suur valik kattevõimalusi;
• kõrge vastupidavus kahjustustele.

Polüpropüleen- ja akrüülstruktuurid on kergemad ja odavamad, neil on hea vastupidavus ultraviolettkiirgusele ja agressiivsele keskkonnale.

Seadmed ja spetsialistid

Veerajatiste korrastamise äritegevuse olulised komponendid on vajalike seadmete ostmine ja töötajate palkamine. Basseinide paigaldamise erinevus mõjutab ettevõtte alustamise esialgset kuluprognoosi.

Polüpropüleen- ja akrüülkonstruktsioonide paigaldamiseks maal või eramajas vajate:

• veski, puur, pusle;
• tööriistad kaevu kaevamiseks;
• kompaktne betoonisegisti;
• konteinerid lahuse, jäätmete jms jaoks.

Vaja võib minna lisatööriistu. See selgub töö käigus, vajadusel saab neid osta.

Betoonist basseinide ehitamine hõlmab järgmiste seadmete ostmist:

• mullatööde tööriistad;
• betoonisegisti;
• seadmed insenerikommunikatsioonide paigaldamiseks;
• silmitsi olevad tööriistad.

Personal peab olema kõrgelt kvalifitseeritud. Lõppude lõpuks hõlmavad basseiniprojektid suurt hulka tehniliselt keerukaid töid. Ainult kõigi etappide hoolikas rakendamine annab soovitud tulemuse.

Äriomadused

Erinevat tüüpi konstruktsioonide disainiomaduste tõttu on basseini ehitamise maksumus oluliselt erinev. Polüpropüleen võib maksta 100 000 rubla, kuna betoonbasseinide, eriti avalike basseinide puhul võib 8 * 3 m basseini korraldamise hind ulatuda kuni 2,5 miljoni rublani.

Hinnatõusu mõjutavad järgmised tegurid:

• basseini tüüp (sise-, välis-, sise- jne);
• veeringluse meetod (ülevoolu- või skimmerbassein);
• struktuuri suurus;
• paigaldusviis (betoon, akrüül jne);
• lisavõimaluste paigaldus (hüdromassaaž, õhugeiser, veealune valgustus jne).

Majas basseini ehitamisega kaasneb liitumine sisekommunikatsioonidega, mis võib samuti töö raskendada.

Ettevõtte kasumlikkus

Ettevõtlusesse sisenemise künnis, mis hõlmab basseinide ehitamist riigis või eramajades, on üsna kõrge. Seadmete ostmiseks on esialgu vaja kulutada alates 500 000 rubla. Kaubandusmarginaali maht sellisel tegevusel on 10% -15%. Näide: 2 000 000 rubla väärtuses basseini müümisel ja paigaldamisel on puhaskasum 200 000-300 000 rubla. Sellest lähtuvalt jõuab ettevõte tasuvuspunkti 3–6 kuu pärast.

Tasuliste teenuste osutamist meelelahutustööstuses peetakse riskantseks, kuid väga tulusaks äriks. Kui ettevõtjal õnnestub klientide soove ära arvata, on nõudlus sellise pakkumise järele stabiilne.

Kuumal suvehooajal võib välibassein kui äri saada väga edukaks projektiks. Pakume hinnata selle äriidee võimalikke plusse ja miinuseid, samuti koostada ligikaudne plaan selle elluviimiseks.

Bassein kui viis teenida

Mida peate basseini hooldamisel teenima? Mitte nii vähe, kui esmapilgul tundub:

• arendada ja pakkuda klientidele erinevaid tervise- ja/või meelelahutusprogramme;
• koostada äristrateegia;
• luua kvaliteetne materiaalne baas teenuste osutamiseks ja äritegevuseks.

Ilmselgelt on suvebasseini avamine ja selle kasutamine ainult jahutamise ja päevitamise kohana miinimum, mida ettevõtja saab klientidele pakkuda. Kui läheneda välibasseini käitamise küsimustele loovamalt, siis pealtnäha võib leida hulga täiendavaid sissetulekuallikaid, mis su äri efektiivsemaks muudavad.

Olemasoleva basseini alusel saate pakkuda selliseid teenuseid nagu:

• mängu- ja abiseadmete rentimine;
• minibaari sisu;
• koolituste ja tervisekursuste läbiviimine.

Kui inventari rentimise ja minibaari toimimise küsimustes on kõik lihtne: piisab, kui planeerida kulud nende tegevusvaldkondade arendamiseks, siis hariv ja tervist parandav töö erinevate kliendigruppidega tõstab mitmeid. küsimusi algajale ettevõtjale.

Näiteks kuidas külastajaid õigesti rühmadesse jagada? Parim variant on vanus. Kella viieni õhtul on bassein avatud lastebasseinina, kella seitsmest üheteistkümneni õhtul - täiskasvanute bassein.

Kas erinevate vanusekategooriate külastajatele on võimalik tagada basseini ohutu käitamine? Lapsed ja täiskasvanud nõuavad erinevaid teenindusstandardeid.

Näiteks peab ettevõtja enne imikutele mõeldud basseini avamist hoolitsema kausis vajaliku temperatuuri hoidmise ja kogu veemassi põhjaliku filtreerimise eest. Sama oluline on läbi mõelda ja luua infrastruktuur emadele ning tagada lastearsti olemasolu.

Enne suurematele lastele mõeldud basseini avamist on vaja luua turvalised ja mugavad tingimused väikestele külastajatele ja kaasas olevatele vanematele, varustada see kogu vajaliku varustusega: stardilauad, veeliumäed, valgustus jne.

Tähelepanu! Kui plaanite avada ainult lastebasseini, kaaluge ruumi rentimist olemasolevas spordikeskuses, jõusaalis või spordikompleksis. Seega leiad juba alguses üsna laia kliendibaasi. Paljud vanemad ei soovi veeta aega treenimiseks, kui laps on basseinis juhendajaga seotud.

Olles visandanud basseini toimimise ligikaudse kontseptsiooni, võite alustada ettevõtte avamist.

World of Business veebilehe meeskond soovitab kõigil lugejatel läbida laiska investori kursus, kus saate teada, kuidas oma isiklikke rahaasju korda seada ja passiivset sissetulekut teenida. Ei mingeid meelitusi, ainult kvaliteetne informatsioon praktiseerivalt investorilt (kinnisvarast krüptorahani). Esimene koolitusnädal on tasuta! Registreeru tasuta koolitusnädalale

Avame ettevõtte

Basseini kasutamise teenuste pakkumine on korralduslikult lihtne äri.

Tulenevalt asjaolust, et igasugune äritegevus saab olla seaduslik alles pärast riiklikku registreerimist, pole mõtet basseini pidada ettevõtteks ilma föderaalses maksuteenistuses majandusüksuse staatust omandamata.

Registreerimiseks ettevalmistamise etapis on oluline teada. Tulevase ettevõtte organisatsioonilise ja juriidilise vormi valik sõltub sellest, millistes tingimustes ettevõte avatakse ja milline on selle arendamise strateegia.

• kui basseini korraldavad mitu asutajat, on tulevase ettevõtte optimaalne vorm LLC;
• kui ettevõtte arendamiseks on kavas kaasata investeeringuid või krediiti, ei saa ka ilma OÜ-ta hakkama.

Kõigil muudel juhtudel piisab üksikettevõtjana registreerimisest. aitab algajal ärimehel kiiresti vajaliku staatuse saada.

Tähtis! Kõik tulud, mida üksikisik või juriidiline isik saab ettevõtlusega tegelemise tulemusena, kuuluvad maksustamisele.

Sõltumata ettevõtte staatusest on enne basseini käivitamist vaja hankida sanitaar- ja epidemioloogiateenistuse Rospozhnadzori ja Rospotrebnadzori load.

Kui palju maksab basseini avamine

Kõigile sanitaar- ja tuleohutusstandarditele vastava kaasaegse, mugava, kulutõhusa basseini avamiseks on vaja 20 tuhat kuni 2 miljonit USA dollarit. Nimetatud miinimum on nõutav, kui ettevõtja rekonstrueerib olemasoleva väikebasseini või ehitab välibasseini ning maksimum on uue spordi- ja tervisekeskuse loomine nullist.

Välibasseini käitamiseks vajate:

• võtta pikaajaline rent või osta krunt ehituseks;
• ehitusprojekti ostmine;
• teostada ehitus- ja paigaldustöid;
• pane objekt kasutusele;
• palgata töötajaid (administraator, kaks õde, kaks koolitajat, animaator);
• tellida reklaamikampaania.

On ilmne, et kõik vajalikud üritused tuleb korraldada, keskendudes nende võimekusele. Kui projekt on väikese eelarvega, siis pole kohe alguses võimalik maatükki osta. Kuid isegi väikese eelarvega ei ole soovitatav säästa seadmete ja basseini ehitamise arvelt, kuna kliendid tuvastavad kiiresti vajaliku kvaliteedi puudumise ja projekt kannab kahjumit.

Kuidas koostada välibasseini äriplaani

Välibassein peaks sisaldama esialgsete kulude, jooksvate kulude ja potentsiaalse tulu määratlust. Kõiki neid andmeid võrreldes on võimalik arvutada sellise projekti ligikaudne tasuvusaeg.

Nagu eespool mainitud, kulub väikese mugava basseini avamiseks umbes 20 tuhat USA dollarit.

Selle ülalpidamiskulusid ei saa nimetada tagasihoidlikuks. Ekspertide sõnul ulatuvad need umbes 3,5 tuhande dollarini kuus:

• 3 tuhat dollarit - arveldused personali- ja hoolduskuludega;
• 0,5 tuhat dollarit - maksud ja kommunaalmaksed.

Selleks, et projekt esimesel soojal hooajal (maist septembrini) ära tasuks, peab see teenima vähemalt 8000 dollarit kuus ehk 300 dollarit päevas.

Kui üks sissepääsupilet võib maksta kuni 2,50 dollarit tund, ei ole päeva planeeritud sissetuleku saamine keeruline.

Lisaks saab õhtuti basseini rentida firmaürituste, pidude ja pidustuste korraldamiseks. Õige planeerimine võimaldab teil oma investeeringu kiiresti tagasi teenida ja teenida puhaskasumit.

Hea füüsiline vorm, toonuses figuur ja üldiselt hea tervis on kõik regulaarsete ujumistundide tulemus. Tõepoolest, see spordiala kogub aktiivselt populaarsust suurte linnade elanike seas, kellel on võimalus külastada basseine, ostes seal igakuise tellimuse. Mõnele inimesele määravad isegi arstid ujumistunnid, näiteks vestibulaaraparaadi tugevdamiseks või teatud lihasgruppide treenimiseks ja see toimib. Selles artiklis vaatleme basseini avamise äriplaani ja toome välja peamised punktid, mida peate alguses arvesse võtma.

Formaat ja mõned ärilised nüansid

Esimene asi, mida peate mõistma, on see, et investeeringud sellesse ärisse algavad tegelikult 100 000 dollarist ja rohkem. Selle põhjuseks on eelkõige vajadus kalli ehituse ja remondi järele koos kõigi kommunikatsioonide ja seadmete pakkumisega. Seega peab teil olema kindel algkapital või otsige investoreid. Selline äri ei sobi algajatele, kuna seal on palju riske ja peate suutma meelitada kliente, töötama ehitusmeeskondadega ja mõistma kõiki tehnilisi probleeme. Kõik see on raske, kallis ja riskantne. Kuid selle spordiala populariseerimine ja selle ettevõtte tulevikuväljavaated meelitavad ligi kogenud ettevõtjaid, kes on valmis investeerima uutesse keerukatesse projektidesse.

Praegune olukord on selline, et nõudlus basseiniga komplekside teenuste järele ületab pakkumise. Tarbijatel on probleeme ujumiskoha valikuga, hindu ja teenust pole võimalik võrrelda. Kui see on provintsilinn, siis on basseini külastamiseks üldse ainult üks võimalus - see on minna lähimasse metropoli, mida, muide, paljud teevad. Selline olukord nende teenuste turul paneb ettevõtjad seda tegevusvaldkonda endiselt investeeringuteks kaaluma.

Järgmine aspekt on sihtrühm. See võib hõlmata nii noori, kes on enamus, kui ka vanemat põlvkonda, kes soovib oma keha heas vormis hoida. Kui kaalute basseini kui äri, siis kaaluge kindlasti lastele mõeldud radu, kuna on teada, et vanemad ei säästa laste tervise pealt ja kõigepealt registreerivad nad lapse basseini ja ainult siis ise. See nišš võib tuua head sissetulekut, mis võib ulatuda 60% -ni kogu kompleksist.

No kus ilma hooajalisuseta. Enne basseini avamist peate olema valmis selleks, et suvel selliste komplekside külastatavus langeb, kuid ülejäänud aasta jooksul, eriti külmas, saate maksimaalse sissetuleku.

Dokumendid

Teie basseini äriprojekti lõpuleviimiseks peate esmalt teadma dokumentatsiooni.

Kõigepealt vajate järgmist.

• avage füüsilisest isikust ettevõtja või LLC.
• määrake tegevuse jaoks OKVED. Venemaal on see 93. Ukrainal 93,11.
• sõlmida selle all olevate ruumide ja maa müügileping.
• värvata töötajaid.
• töötajatel peavad olema tervisekaardid.
• saada tööluba SES-ist ja tuletõrjest.
• omama kvaliteedisertifikaate seadmetele ja kasutatud kodukeemiale basseini puhastamiseks ja ennetamiseks.

Plaanite investeerida tõsist raha avaliku basseini vormis ettevõtte alustamisse, seega soovitame pöörduda kogenud juristi poole ja selles küsimuses nõu pidada. Nii saate tulevikus trahve vältida.

Teenuste loend

Isegi enne ruumi valimist ja vajaliku varustuse otsimist peate otsustama teenuste loendi üle, mida kavatsete oma kompleksis pakkuda.

Kõige populaarsemate sihtkohtade hulgas on:

• aeroobika vees.
• sporditreeningud. See võib hõlmata neid, kes soovivad õppida ujumistehnikaid ja professionaalseid sportlasi.
• veemängud.
• heaolutunnid vigastustest taastuvatele inimestele, pensionäridele, rasedatele ja beebidega emadele.

Edaspidi saate spetsialiste kaasates korraldada oma kompleksi baasil massaažiruumi, sauna või jõusaali.

Suvehooajal, kui territoorium seda võimaldab, saate korraldada välibasseini ja seeläbi eristada oma ettevõtet konkurentidest.

Laste bassein

Tahaksin erilist rõhku panna nendele teie kompleksi sihtkülastajatele. Paljud vanemad toovad sel ajal juba väga varakult oma lapsi tundidesse, sealhulgas imikud.

Lastele basseini avamise tehnilise poole põhiomadustest on selle sügavus, tavaliselt on see väiksem. Vee puhastamisel ei tohiks kasutada pleegituspõhiseid tooteid, see aine põhjustab mõnel lapsel allergiat, vett on parem puhastada osooniga, selleks on olemas vastavad paigaldised.

Liumägede ja veega täispuhutavate figuuridega basseini kujundus kaunistab tunde ise ning lapsed tulevad hea meelega teie juurde ikka ja jälle.

Teie töötajate töötajate hulgas peavad olema kogenud spetsialistid, kes suudavad koostada lastele basseinis toimuvate tundide programmi ja vastata kõigile vanemaid huvitavatele küsimustele. Vanemad lähevad teenusele ja peavad olema kindlad, et nende lastega töötavad kogenud koolitajad.

Oleme kirjeldanud lastebasseini avamise põhipunkte, kuid selle probleemi üksikasjalikuks uurimiseks saate Internetist otsida, kuidas sellised kompleksid kõiki protsesse korraldavad ja ruumi ise kaunistavad.

Asukoht ja ruumid

Äriidee elluviimist tuleb alustada basseini jaoks sobiva suurusega ruumi leidmisest või ehitamisest. Üldiselt on soovitav otsida ruumi alates 500 ruutmeetrit. Basseini suurus on teie otsustada. Levinuim basseiniformaat on 25 meetrit pikk ja 1,5 meetrit sügav kolme ujumisrajaga. Need on tüüpilised ja paljudel arendajatel on juba kogemusi selliste struktuuride rakendamisel.

Järgmisena tasub kaaluda tulevase basseini kausi ehitust ja disaini. Keskmise suurusega 25 meetri pikkune ja 8 meetri laiune kauss maksab umbes 50 tuhat dollarit. Samas on hinna sees puhastussüsteem ja veeküttesüsteem. Valgustid, voodriplaadid ja vaheteed ostetakse eraldi. Väärib märkimist, et vooderdus maksab teile veel 7-10 tuhat dollarit.

Lisaks ehituse enda kuludele peaksite läbima SES-ist ehituslubade saamise protseduuri. Lisaks on vaja sõlmida lepingud kanalisatsiooni, energiavõrkude ja veevarustuse osas. Soovitatav on juba enne tööde algust konsulteerida järelevalveteenistustega ja lisada nende nõuded ehitusprojekti.

Ärge unustage ventilatsiooni- ja küttesüsteemi. Neid tuleb rakendada kõrgel tasemel, kuna teie ruumides on kõrge õhuniiskus ja peate säilitama sobiva mikrokliima.

Ruumide sobiva variandi leidmiseks peate kas ostma vana hoone ja tegema kapitaalremondi või ehitama nullist, mis nõuab projekti alguses suuremaid rahalisi kulutusi ja vastavalt suurendab ka tootlust. investeering.

Samuti tuleks välja arvutada asukoht, keskendudes sihtrühmale. Kui see on suur linn, siis võite otsida võimalusi elamupiirkondadest, kus elab palju noori. Kui tegemist on väikelinnaga, siis tuleb otsida pakkumisi kesklinnale lähemalt.

Basseinivarustus

Teine kuluartikkel, mille peate oma kompleksi käivitamise eelarvesse lisama, on seadmete valik ja ostmine.

Nimekiri sellest, mida vajate:

• vee filtreerimise ja puhastamise süsteem.
• sooja vee ja ruumide küttesüsteem.
• valgustus.
• pumbad.
• õhukuivatid. Mugava sisekliima tagamiseks.
• vee tolmuimejad.
• kummist trepid jne.

Vaja läheb ka mööblit: pinke, riidekappe, personali töökohti.

Kaasa varustus vannitubade ja duširuumide korraldamiseks. Statistika tegemiseks ja tellimuste tegemiseks vajate arvutiseadmeid.

Personal

Järgmine samm erabasseini äriplaani koostamisel on kvalifitseeritud töötajate leidmine. Töötajate arv sõltub teie tulevase kompleksi suurusest. Väikese töötajate arvu säilitamiseks vajate juhti ja raamatupidajat, meditsiiniametnikku ja administraatorit, koristajaid, mitmeid instruktoreid ja ujumistreenereid. Tasapisi koos arenguga palkate juurde töötajaid.

Kui kavatsete pakkuda harrastusujumisteenuseid, on teil vaja arste ja arstilitsentsi. Mis on selle teenuse olemus? Palkate professionaalsed instruktorid, kes aitavad inimestel pärast õnnetusi või raskeid vigastusi nende motoorseid seadmeid taastada.

Reklaam

Esimeste klientide meelitamiseks peate määrama turunduskampaaniate eelarve. Need võivad olla tavameetodid lendlehtede, bännerite ja meedias levivate reklaamide levitamiseks. Kuid võite kasutada ka huvitavamat lähenemist: allahindlusi ja tutvustusi esmakülastajatele tellimisel, ekskursioonidel ja proovitundidel.

Ei ole üleliigne luua veebisait, millel on fotod, teenuste ja hindade loetelu, samuti täielik kontaktteave ja teie basseini asukoha kaart.

Kui palju raha on vaja?

Ujula ehitamine on keeruline ja kulukas äri. Vaatame, kui palju maksab selles nišis ettevõtte käivitamine. Mitmest basseinist koosneva kompleksi avamine läheb maksma 1-2 miljonit dollarit, mitme ujumisrajaga väikese saali loomine aga 70-100 tuhat dollarit. Samal ajal pidage meeles, et suur kompleks tuleks avada ainult linnades, kus elab rohkem kui miljon inimest, nagu Moskva või Kiiev, ja väikestesse provintsilinnadesse pole mõtet investeerida, kuna teie investeeringud võivad ei tasu ära. Kiiret ja lihtsat raha selline äri ju ei too, basseini keskmine tasuvus on 3-4 aastat.

Kui palju saate teenida?

Suurte linnade basseinid on avatud 8-9 tundi 270 päeva aastas. Ülejäänud on nädalavahetused ja sanitaarpäevad. Sellist kompleksi saab päevas külastada umbes 250 - 300 inimest.

Ettevõtte kasumlikkus on 10% - 30%.

Tasuvus on keskmiselt 3-5 aastat.

Järeldused. Ujula avamine teie linnas on äri, mis nõuab suuri rahalisi investeeringuid, mis lähevad hoone, remondi ja seadmete ostmiseks. Nõudlus teenuste järele on suur, kuid tingimused selle ettevõtte teenindamiseks ei ole üldiselt lihtsad. Soovitame sellise ettevõttega alustada ainult kogenud ettevõtjatel.

Kas teil on selles turusegmendis kogemusi? Ootan teie tagasisidet allpool.

Viimasel ajal on väga populaarseks muutunud tervislik eluviis ja kõik, mis sellega otseselt seotud. Seetõttu on erinevate spordialade arendamise ja spordirajatiste ehitamisega seotud investeerimisprojektid üsna aktuaalsed ärivaldkonnad. Kuna sellele valdkonnale pole väga pikka aega piisavalt tähelepanu pööratud, napib riigis selliseid kaasaegse disaini ja vajaliku uue spordivarustusega asutuste teenuseid. Nende hulka kuuluvad basseinid.

Olles koostanud pädeva basseini äriplaani, saate käivitada üsna tulusa projekti. Selle idee elluviimine võimaldab luua spordi- ja meelelahutuskompleksi, mille alusel hakatakse tarbijatele pakkuma järgmisi teenuseid:

• tervisegrupp;
• sporditreeningud;
• veemängud;
• vesiaeroobika.

Asutuse eduka tööga saab lisateenustena pakkuda klientidele sauna, massaažikursust, maniküüri ja pediküüri.

Projekti elluviimise peamised etapid

Tahaksin kohe keskenduda basseini ehitamise maksumusele - projekti peetakse kalliks, see nõuab tõsiseid investeeringuid. Niisiis maksab suur kaasaegne ujumiskompleks ärimehele 2–3 miljonit dollarit.

Seetõttu on parem arvutada suurte linnade jaoks sellise suurusega basseini äriplaan, kus investeeritud raha tasub end ära. Mis puudutab piirkondlikke keskusi, siis pole siin mõtet tõsist ehitust alustada, kuna on oht, et investeeritud raha ei tagastata. Sellistes linnades on parem ehitada keskmised või väikesed basseinid, mis maksavad 70-100 tuhat dollarit.

Ekspertide sõnul on selle ettevõtte tasuvus umbes 3 aastat ja seda peetakse keskmise tähtajaga investeeringuks.

Selliste rajatiste äriplaan peaks koosnema järgmistest punktidest:

• turu uuring;
• ettevõtte registreerimine;
• asukoha valik;
• objekti ehitamine;
• varustus;
• personal;
• turunduspoliitika.

Basseini avamise esimene etapp on selliste teenuste turu uurimine, pärast rahuldavat tulemust on vaja valida ehituskoht või rentida sobiva suurusega ruum. Parim variant oleks maa ostmine ja ehituse alustamine, kuna selline projekt nõuab suuri investeeringuid ja selle alustamine üüriruumis on liiga suur risk.

Tagasi indeksisse

Objekti ehitamine ja registreerimine

Kuna bassein on perioodilise külastusega masstarbimise teenus, oleks sobivaks paigutusvõimaluseks kohad, mille läheduses on palju potentsiaalseid tarbijaid, või linna keskosa. Oleks tore pakkuda selliseid teenuseid elurajoonides, kus on palju noori peresid, sest just siin on sellistest asutustest puudus. Olles otsustanud ruumide üle, tasub tähelepanu pöörata sellele juurdepääsuteede olemasolule ja linnaliinide lähedusele.

Sellise objekti ehitamiseks on vaja 50 aakrit maad ja vähemalt 3 aastat. Basseinide standardprojekti abil saate ehitustöid vähendada. Selline valmiskompleks tellitakse kokkupanemata. Selle paigaldamine võtab aega 1–1,5 aastat ja maksab palju vähem kui nullist ehitamine – umbes 1–1,5 miljonit dollarit.

Enne rajatise paigaldamise alustamist on vaja läbi viia välisvõrkude ja kommunaalteenuste paigaldamine, mis hõlmab selles protsessis teede varustamist vastavalt projektile, torustike paigaldamist objektile ja nende edasist juhtmestikku. Sellise töö maksumus on umbes 1 miljon rubla. Tehisreservuaari kõige optimaalsemaks suuruseks peetakse 1,5 m sügavuse ja kolme teega kaussi, mille pikkus on 25 m. Selle maksumus koos filtreerimis- ja küttesüsteemiga on umbes 40 000 dollarit. Pealistööd (plaadid, mosaiigid, PVC-kile) maksab 100 dollarit 1 m² kohta.

Lisaks ülaltoodud seadmetele vajab bassein valgustust, eraldusradasid ja stardipollareid. Äärmiselt oluline on loobuda vee kloorimisest, mis nõuab spetsiaalse varustuse ostmist. Selliste seadmete kogumaksumus maksab vähemalt 30 tuhat dollarit.Kui kavatsete basseini täiendavalt varustada sauna või vanniga, vajate veel 3 tuhat dollarit.

Objekti kasutuselevõtuks on vaja hankida load riiklikult tuletõrjeinspektsioonilt SES. Lisaks ei saa ujumiskompleksi avada ilma vee-, elektri- ja soojatarnijatega lepinguid sõlmimata.

Tänapäeval on basseinid populaarsed peaaegu kõigi elanikkonnarühmade seas. Keskmise basseini külastatavus on umbes 300 inimest päevas.

Ärikliendid võtavad umbes poole basseini avatud ajast. See tagab stabiilse kasumi. Selle ettevõtte jaoks on peamine asi vesi, basseini külastatavus sõltub suuresti selle kvaliteedist. Just see komponent nõuab erilist tähelepanu: iga-aastane remont ja inseneriosa väljavahetamine, vee puhastamine. Soovitav on kloorimisest keelduda. Basseini käibega umbes 2 miljonit rubla. kuus, et seda normis hoida, peate kulutama 500 tuhat rubla.

Eksperdid usuvad, et praegu on basseinikompleks paljutõotav ja tulus äri, kus konkurents on madal. Riik kärbib makse ja korraldab hankeid. Investeering tasub end ära umbes kolme aastaga.

Viie miljoni elanikuga linna jaoks on vaja vähemalt 160 basseini. Hetkel läheneb nende arv vaid 80-le. Konkurents nende vahel praktiliselt puudub. Basseinid on tervislike eluviiside moe tõttu täis laetud. Üle 20 m basseinide ehitusest on huvitatud 5-10 klienti kuus.

Suurtes linnades on basseinide olemasolu mitut tüüpi:

Sport (mida rahastatakse linnaeelarvest)
- kompleksid (fikseeritud õppeasutuste või tootmisettevõtete juures, mis teenivad osa rahast isemajandavate rühmade korraldamisega)
- privaatsed basseinid
- Lisateenusena ehitatud basseinid spordikeskustes, hotellides, vannikompleksides. Nende jaoks on basseini olemasolu teenuste loendis võimalus meelitada ligi täiendavaid kliente (suurendab klientide arvu 30–40%).

Basseini tasuvus sõltub eelkõige pakutavate teenuste tasemest ning seejärel asukohast, vee kvaliteedist, ruumide puhtusest. Oluline on ka kausi suurus.

Keskmise elaniku seas on populaarsed 20-25 m pikkused kolme-kuue rajaga basseinid. Seetõttu on need kõige kasumlikumad. Kuid sportlased eelistavad 50-meetriseid radu.

Ekspertide hinnangul läheb basseini ehitus koos ruumide, seadmete ja tsiviiltöödega maksma 1,5-2 miljonit eurot.

Basseini korrastamiseks on vajalik ruum, mille pindala on vähemalt 1500-2000 m2. Siin on mõned võimalused selle ostmiseks:

Üürile anda ärikeskuses
- osta välja ja kaasajastada vana hoone (ekspertide hinnangul ei ole valmis hoonesse basseini kaussi ja varustust keeruline paigaldada)
- ehitada nullist bassein, saades koha ja ehitusloa. Selleks on olemas standardsed FOB projektid (spordi- ja puhkebassein), mis pakuvad kõiki tervisekompleksi teenuseid, sealhulgas sauna ja jõusaali. Sellist kompleksi saab tellida lahtivõetuna, selle ehitamine võtab aega kuus kuud kuni aasta ja läheb maksma 1-1,5 miljonit eurot.

Ujula ehitamiseks on vajalik vee filtreerimise süsteem, küte, valgustus, eraldusrajad ja stardilauad. Ökonoomne variant maksab 50 tuhat eurot.

Sõltuvalt seinte paksusest ja kvaliteedist ning hüdroisolatsioonisüsteemist on basseinikausi maksumus erinev. Nii et 25 m pikkune, 8 m lai ja 1,5 m sügav kauss koos filtreerimis- ja küttesüsteemiga maksab ligikaudu 40 tuhat eurot, vooder 100 eurot 1 m2 kohta. Sauna- või vannivarustus - 3 tuhat eurot.

Vajalik on hankida ehitusluba oma linna linnaplaneerimise ja arhitektuurikomisjonilt. Tervisebasseini avamisel on vaja ka riikliku tuletõrjejärelevalve ja SESi luba. Kahjuks võib nende dokumentide hankimine võtta kauem aega kui ehitus ise.

Samuti on vaja sõlmida lepingud vee, energia ja soojuse tarnijatega. Erinevus teiste objektide ehitamisest on raamatupidamises. Kehakultuuriasutustel on maksusoodustused.

Mis puutub personali, siis basseini hooldamiseks on vaja vähemalt nelja inimest, kes jälgivad vee, seadmete keemilist ja bakterioloogilist koostist ning vastutavad seadmete tõrgeteta töötamise eest. Lisaks neile peaks olema direktor, raamatupidaja, 3-4 administraatorit, 1-2 garderoobihoidjat, 3-4 koristajat, õde, 1-2 vesiaeroobika juhendajat ja 3-4 ujumistreenerit.

Tüüpteenuste pakkumine nõuab kulude kasvu mitmekümne tuhande euro võrra. Samuti võite vajada erilitsentsi selliste teenuste jaoks nagu massaaž. Kuid vaatamata sellele on basseini avamine tulus äri.