Індивідуальні тренування з боїв без правил. Шість простих правил вибору квартири своєї мрії
Якщо людина, плануючи купити квартиру, чітко уявляє, що саме вона хоче і скільки грошей готова витратити на житло, це вже велика перевага і ознака «вірного шляху». Але нерідко буває так, що чіткого уявлення немає. Мало того, може бути навіть так, що людина не цілком може сама собі пояснити, навіщо їй взагалі потрібна така покупка. Якщо ви перебуваєте в стані такого вибору, вам допоможуть поради професіоналів. Ми опитали досвідчених ріелторів та експертів у сфері нерухомості, та вивели шість правил, які допоможуть вам прийняти найкраще рішення з можливих.
Чітко визначтеся з цілями
Це ключове питання, на яке самому собі потрібно дати чітку відповідь. Саме цільова установка ще на ранніх етапах визначає вибір конкретної квартири з безлічі варіантів.
Причини для покупки квартири можуть бути суто особистими - бажання підвищити якість життя, інвестувати вільні кошти або будь-що. У таких випадках ви маєте практично необмежену свободу вибору, яка обмежується майже виключно фінансовими можливостями.
Але частіше купівля нерухомості диктується об'єктивною необхідністю – переїзд в інше місто для більш перспективної роботи, народження дитини в сім'ї, роз'їзд тощо. моментів.
Встановіть бюджет та визначте його джерела
Важливо з усією відповідальністю визначити собі, скільки грошей ви готові витратити на покупку. Це перший і найважливіший фактор, який визначить все інше – метраж житла, клас будинку, місце розташування та якість життя, наявність різних опцій.
Друге, з чим потрібно буде визначитися - це джерела оплати вартості квартири, що купується. Це можуть бути заощадження, іпотечний кредит, залучення материнського капіталу, взаємозалік (trade in) та інші варіанти. Питання вкрай важливе, і до нього треба підходити виважено і відповідально. У жодному разі не допускати необґрунтованого оптимізму щодо прогнозованого сімейного доходу.
Експерти стверджують, що переоцінка власних фінансових можливостей може не лише на багато років приректи сім'ю на життя у постійній напрузі. Сама квартира при всій її бажаності може придбати стійкі негативні асоціації, що згубно вплине на якість життя в ній.
Виберіть район та оточення
За численними спостереженнями професійних ріелторів, покупці найчастіше наглядають нове житло в тому ж районі, де вони вже мешкають, або в сусідніх. Люди схильні сильно звикати до обжитого місця, оточення укладу, магазинів і кафе поблизу будинку.
Якщо ж планується переїзд до іншого, не надто знайомого району, тут на передній план виходять транспортна доступність та рівень розвитку інфраструктури. Трохи менш важливою, але все ж таки дуже затребуваною є хороша екологія в широкому сенсі. Мало кому до душі наявність під вікнами шумної автостради чи шкідливого виробництва.
У ряді випадків саме екологічна складова стає вирішальним фактором при виборі району купівлі квартири. Особливо виразно це видно у великих мегаполісах чи містах із великими виробничими, видобувними, переробними підприємствами. На прикладі Москви це видно за уподобаннями покупців, які все частіше обирають захід та південний захід столиці.
Новобудова чи «вторинка»?
Це питання потрібно вирішувати паралельно з іншими ще на самому початку планування, оскільки тут багато чого зав'язано на бюджеті.
Якщо кошти обмежені, але є достатньо часу, є сенс купувати квартиру в новобудові. Крім прямої економії, ви отримаєте кристально чисту юридичну історію купленого житла, сучасне планування, нові комунікації та сусідів приблизно рівного з вами соціального рівня.
Нова комплексна забудова найчастіше передбачає «комплектацію» житлового комплексу чи мікрорайону усіма необхідними об'єктами соціальної інфраструктури – школами, дитсадками, лікарнями, підприємствами побутових послуг, магазинами, ТРЦ.
Очевидні мінуси новобудови – ненульовий ризик зриву термінів будівництва, майже неминучі додаткові витрати на ремонт і така сама неминуча необхідність протягом одного року терпіти звуки ремонтів у сусідів.
З «вторинними» квартирами ситуація рівно протилежна. Документи на власність ви отримуєте у мінімальний термін, у купленій квартирі найчастіше можна одразу повноцінно жити, відсутні типові для новобудов ризики. З іншого боку – більш висока ціна, незручні застарілі планування, проблеми з місцями для паркування, «підводні камені» з боку юридичної історії новопридбаного житла.
Зберіть максимум інформації
Після вирішення ключових, фундаментальних питань можна переходити до вивчення ринку нерухомості та пошуку конкретного варіанту. Тут вам потрібно буде зробити дуже масштабну і копітку роботу, але для цього у вас будуть всі можливості: інформація від забудовників, спеціалізовані видання та сайти, приватні оголошення, консультації в агентствах нерухомості та інше.
Найпростіший спосіб знайти оптимальний варіант – це самостійний аналіз ринку, виходячи з інформації на спеціалізованих сайтах. Попри численні уявлення, у ряді районів Москви великий вибір планувань квартир – не більше ніж ілюзія. Саме тому, щоб сформувати адекватну виставу, достатньо оглянути лише кілька варіантів типів квартир. Не варто радитися з родичами та знайомими. Поради навіть найближчих людей, які щиро бажають вам тільки добра, рідко бувають компетентними, а частіше лише ускладнюють завдання.
Корисно не лінуватися і проводити розвідку в полі. Наприклад, самому пройтися районом передбачуваної покупки і навіть по можливості поспілкуватися з бабусями біля під'їзду, щоб дізнатися про нюанси, про які продавець вважав за краще замовчати.
Максимальна уважність під час огляду
Огляди потенційних варіантів – втомливе заняття, яке забирає багато часу. Це більш-менш очевидно для всіх, але насправді часто все виявляється ще важчим, і поле для прийняття неправильних рішень є дуже «благодатним».
Не призначайте надто багато переглядів на один день, щоб уникнути втрати пильності та не упустити важливих деталей. Оглядати пропозиції потрібно тільки в денний час або, принаймні, при хорошому освітленні. Намагайтеся отримати дозвіл у продавця на хоча б часткову фотозйомку. Так ви зможете згодом «на свіжу голову» порівняти переваги та недоліки оглянутих квартир.
Звертайте увагу на планування. Якщо мова про квартиру, де кімнат більше однієї, вони обов'язково мають бути ізольованими. Для однокімнатних квартир критично важлива інсоляція – квартира обов'язково має бути світлою. Також потрібно ретельно придивлятися до зручності підходів до кімнат, розташування кімнат, наявності вбиральні або комори і т.д.
Всі ці моменти необхідно тверезо та відповідально зіставляти зі своїми уявленнями про комфорт та якість життя. Дуже важливо зібрати максимум інформації про найближчих сусідів ще під час первинного огляду.
Щодо квартири в ще не введеній новобудові, ознайомитися з плануваннями ви можете із документації, яку забудовники обов'язково публікують у відкритих джерелах.
Упевнені, що успішно займатися змішаними єдиноборствами можуть лише чудово підготовлені спортсмени, які мають солідний «бойовий» досвід? Вважаєте, що у вашому віці починати вже надто пізно? Чи сумніваєтеся з власними фізичними можливостями? Спортклуб «Гігант» запрошує всіх бажаючих на тренування з ММА для початківців у Москві.
Відкиньте всі страхи, сумніви та невпевненість у собі та запишіться на безкоштовне пробне заняття прямо зараз, щоб перейнятися атмосферою зали, поринути у тренувальний процес та повірити у власні сили!
Про користь тренувань з ММА для початківців
Даний вид спорту хоч і вважається відносно «молодим», з кожним роком стає все більш популярним і є унікальним симбіозом різноманітних шкіл, технік і напрямків (бокс, вільна боротьба, джиу-джитсу, самбо). Навіть якщо ви ніколи раніше не захоплювалися єдиноборствами та спортом як таким, тренування з ММА для новачків дозволять вам:
- Опанувати ефективні навички самооборони, дуже корисні в наш непростий час
- Позбутися надмірної маси тіла
- Стати володарем підтягнутої, гармонійно розвиненої фігури
- Розвинути витривалість, покращити реакцію та зробитися сильнішим
Навчання основ MMA для початківців у нашому клубі здійснюється відповідно до власних високоефективних методик, застосування яких дозволяє в найкоротші терміни досягати відмінних результатів.
Однак це зовсім не означає, що вас «кинуть під танки», варто лише переступити поріг клубу. До спарингів (поєдинків із приблизно рівним за рівнем суперником) допускаються виключно підготовлені спортсмени, які оволоділи ключовими технічними елементами і лише за наявності у них відповідного бажання.
Тривалість тренувань
1,5 год
Стаж тренера
8 років
Вік
від 14 років
Розклад занять
Пн, Ср, Пт
18:00 — 19:30
1,5 години занять із тренером + 40 хв. самостійних тренувань - Безкоштовно!
Перше тренування - Безкоштовно!
Запишіться прямо зараз і завітайте на перше заняття безкоштовно + отримайте персональну програму харчування з урахуванням ваших смакових уподобань.
Поспішайте! Кількість місць обмежена.
Портал з фітнес-центрів Москви «fitness.firmika.ru» - це вірний помічник шукачів тренування з кікбоксингу, завдяки якому пошук і вибір відповідного центру для занять стає швидше і простіше. Наочні таблиці демонструють основну інформацію: наявність потрібного напрямку в центрі, вартість пробних і разових занять, ціни на абонементи, розташування та контактні телефони, залишені відгуки, що займаються. На сторінках порталу ми зібрали найбільш актуальну та детальну інформацію!
Де в Москві проходять тренування з MMA?
ММА або міксфайт - видовищний та складний вид спорту, що поєднує в собі техніки та прийоми з безлічі шкіл та напрямків. Багато хто прирівнює ММА до боїв без правил, але правил тут багато, а ризик заробити травму не вище, ніж у боксі чи боротьбі. У багатьох спортивних школах Москви відкрито секції ММА, але як знайти відповідний клуб єдиноборств?
Що таке MMA?
ММА - це повноконтактний вид єдиноборств, що ґрунтується на ударній техніці. Прийоми здійснюються як у партері, так і у стійці (клінч). Брати участь у змаганнях можуть бійці різних вагових категорій, тут немає обмежень за віком та статтю. Спортсмен сам вирішує, якою технікою скористатися проти суперника: карате, дзюдо, рукопашний бій чи навіть сумо. На рингу можна комбінувати різні прийоми:
- захоплення;
- кидки супротивника;
- удари ногами;
- елементи кулачного бою;
- больові прийоми;
- задушливі прийоми.
- На низку прийомів накладено заборону, зокрема не можна:
- кусати супротивника;
- бити в пахвинну ділянку;
- завдавати ударів по хребту;
- ударяти по потилиці та горлу;
- травмувати дрібні суглоби;
- тикати у вічі.
ММА на піку популярності, цим видом спорту займаються не лише ті, хто хоче брати участь у змаганнях, а й ті, хто бажає навчитися самообороні та просто зміцнити своє тіло. Міксфайт розвиває витривалість, спритність та силу.
Як проходять заняття з MMA?
Заняття у бійцівському клубі ММА завжди складаються з кількох етапів:
- розминка
- відпрацювання та вивчення прийомів;
- спаринг із партнером;
- тренувальні бої;
- затримка.
Новачки, починаючи відвідувати секцію змішаних бойових мистецтв, багато часу приділяють ОФП. На перших заняттях відпрацьовують техніку падіння, захист – це дозволяє знизити ризик травм на наступних тренуваннях.
Заняття зазвичай проводять у групі, що складається зі спортсменів з рівним рівнем підготовки. У спортивній секції можна займатися з тренером та в індивідуальному порядку.
Як вибрати хорошу школу для занять MMA?
Секції ММА відкрито у багатьох тренажерних залах, бійцівських клубах та спортивних школах Москви. Вибираючи зал для занять, варто керуватися рейтингом ММА клубів, відгуками учнів. Важливим стає освіта тренера, його досвід та підхід. Багато спортивних секцій та найкращі клуби ММА запрошують на відкриті заняття та пробні тренування, де новачки можуть познайомитися з основами MMA, поспілкуватися з наставниками.
Щодо самого бійцівського клубу, то він має бути оснащений усім необхідним: боксерські мішки, октагон, обладнання для спарингу. У залі має бути м'яке покриття, обов'язково - ринг.
Скільки коштують заняття ММА, можна дізнатися по телефону організації або на офіційному сайті школи змішаних єдиноборств. Ціна одного тренування залежить від його тривалості, популярності клубу та тренера. Як правило, у спортивних секціях Москви діють абонементні програми на заняття.
Упевнені, що успішно займатися змішаними єдиноборствами можуть лише чудово підготовлені спортсмени, які мають солідний «бойовий» досвід? Вважаєте, що у вашому віці починати вже надто пізно? Чи сумніваєтеся з власними фізичними можливостями? Спортклуб «Гігант» запрошує всіх бажаючих на тренування з ММА для початківців у Москві.
Відкиньте всі страхи, сумніви та невпевненість у собі та запишіться на безкоштовне пробне заняття прямо зараз, щоб перейнятися атмосферою зали, поринути у тренувальний процес та повірити у власні сили!
Про користь тренувань з ММА для початківців
Даний вид спорту хоч і вважається відносно «молодим», з кожним роком стає все більш популярним і є унікальним симбіозом різноманітних шкіл, технік і напрямків (бокс, вільна боротьба, джиу-джитсу, самбо). Навіть якщо ви ніколи раніше не захоплювалися єдиноборствами та спортом як таким, тренування з ММА для новачків дозволять вам:
- Опанувати ефективні навички самооборони, дуже корисні в наш непростий час
- Позбутися надмірної маси тіла
- Стати володарем підтягнутої, гармонійно розвиненої фігури
- Розвинути витривалість, покращити реакцію та зробитися сильнішим
Навчання основ MMA для початківців у нашому клубі здійснюється відповідно до власних високоефективних методик, застосування яких дозволяє в найкоротші терміни досягати відмінних результатів.
Однак це зовсім не означає, що вас «кинуть під танки», варто лише переступити поріг клубу. До спарингів (поєдинків із приблизно рівним за рівнем суперником) допускаються виключно підготовлені спортсмени, які оволоділи ключовими технічними елементами і лише за наявності у них відповідного бажання.
Тривалість тренувань
1,5 год
Стаж тренера
8 років
Вік
від 14 років
Розклад занять
Пн, Ср, Пт
18:00 — 19:30
1,5 години занять із тренером + 40 хв. самостійних тренувань - Безкоштовно!
Перше тренування - Безкоштовно!
Запишіться прямо зараз і завітайте на перше заняття безкоштовно + отримайте персональну програму харчування з урахуванням ваших смакових уподобань.
Поспішайте! Кількість місць обмежена.
Всерйоз вирішили зайнятися єдиноборствами, проте ніяк не можете визначитися з конкретним видом бойових мистецтв, якому вам хотілося б присвятити себе? Пропонуємо вам записатися до секції ММА у Москві, яка діє у спортивному клубі «Гігант».
Що таке ММА?
По суті, ММА є унікальною сумішшю елементів різних типів єдиноборств, технік і шкіл (вільна боротьба, самбо, джиу-джитсу, бокс, дзюдо, тхеквондо). Цей вид спорту часто називають «боями без правил», що насправді абсолютно не відповідає дійсності (під час бою діє ціла низка досить жорстких обмежень, спрямованих на безпеку спортсменів).
У чому користь мікс-файту?
Заняття в секції ММА не тільки дозволять вам стати фізично сильнішими і здобути впевненість у собі, але й дадуть можливість:
- Освоїти основні атакуючі та захисні техніки
- Навчитися виконувати болючі та задушливі прийоми
- Підвищити витривалість
- Розвинути реакцію
- Навчитися спокійно думати та діяти в екстремальних ситуаціях
- Набути атлетичне, гармонійно розвинене тіло
Тривалість тренувань
1,5 год
Стаж тренера
8 років
Вік
від 14 років
Розклад занять
Пн, Ср, Пт
18:00 — 19:30
1,5 години занять із тренером + 40 хв. самостійних тренувань - Безкоштовно!
Перше тренування - Безкоштовно!
Запишіться прямо зараз і завітайте на перше заняття безкоштовно + отримайте персональну програму харчування з урахуванням ваших смакових уподобань.
Поспішайте! Кількість місць обмежена.
