Kuidas avada basseini äriplaan. Kuidas basseini avada Optimaalse konfiguratsiooni valimine

Ujula avamine on inimliku eesmärgiga äri. Kui olete huvitatud mitte ainult kasumi teenimisest, vaid ka inimeste tutvustamisest tervislik eluviis elu, siis see on sinu sfäär. peal Sel hetkel turg tõesti vajab selliseid komplekse. Tegelikult on see teie kasuks, sest saate lihtsalt vana basseini rentida ja taastada, see on palju odavam kui uue ehitamine. Basseini avamine on sissepääs peaaegu konkurentsivabale turule.

Ujumiskompleks on kapitalimahukas, kuid tulus ja suuremahuline äri. Selle peamine eelis on see, et klientide arendamiseks ja ligimeelitamiseks peate pakkuma ainult kõrgetasemelist teenust. Lõppude lõpuks on lihtsam avada selline projekt ja kasvada spordikompleksiks, kui alustada globaalse projektiga.

Teenused, mida saab pakkuda:

• üksikisikute elukutsed;
• rühmakülastuste korraldamine;
• võistluste läbiviimine;
• dirigeerimine meelelahutuslikud tegevused;
• ujumistreeningud.

Sellises vormingus ettevõtte juhtimisel on alati võimalused ja mõnikord vajadus avada täiendavaid meditsiini- ja ennetusteenuseid.

Lisateenused:

• vann;
• massaaž;
• Jõusaal.

Juhend, kuidas avada ja mida selleks vaja on

Selleks, et basseini äriplaanist rohkem kasu oleks, tuleb otsustada, kas ehitad selle või on võimalik rentida juba valmis.

Basseini avamine ettevõttena nõuab järgmisi samme:

1. Turu ja konkurentide uurimine piirkonnas.
2. Määratlus koos ehitamise või rentimise võimalustega.
3. Finantsplaani koostamine koos arvutustega suure investeeringu jaoks.
4. Vajaliku spordivarustuse ostmine.
5. Desinfitseerimiseks kasutatavate kemikaalide ostmine.
6. Otsige alalisi ja ühekordseid töötajaid.
7. Tasulise külastuse mudeli väljatöötamine.

1. etapp - registreerimine ja dokumentide koostamine

Avatavate dokumentide komplekt vee kompleks standard. Kui soovitakse seda ehitada, siis loomulikult lisatakse lubadele endile ehitusaktid ja -plaanid.

Peamine dokumentide komplekt:

• IP-sertifikaat;
• SES-i luba;
• veevärgi tõend;
• sõlminud lepingud basseini perioodiliseks desinfitseerimiseks;
• klientide ohutuseeskirjad;
• juhendaja kvalifikatsiooni kinnitavad dokumendid.

2. etapp – ruumi leidmine

Sel juhul on parem ruumid rentida või valmis taastada. Kui otsustate investeerida basseini ettevõttena, olge valmis suurteks väljaminekuteks. Selles artiklis käsitleme kõige eelarvelisemat võimalust - vana, kuid toimiva basseini rentimist.

Majutusvõimalused:

• koiva või vana rekonstrueerimine;
• rent;
• hoone.

Minimaalne ehituspind peaks olema alates 1500 ruutmeetrit. Ehituse puhul tuleks arvestada sellega, et lisaks basseini enda asukohale on vaja ka duširuumi, treeneriruumi ja sahver inventari jaoks.

3. etapp - vajalike seadmete ostmine ja paigaldamine

Põhimõtteliselt sõltub seadmete loend otseselt teie pakutavatest teenustest.

Basseini standardvarustuse nimekiri:

• Spordivarustus;
• meditsiinilised preparaadid;
• kemikaalid ja puhastusseadmed;
• pesuvahendid vannitubade jaoks;
• administraatori ja treeneriruumi mööbli ostmine.

4. etapp – värbamine

Kvalifitseeritud personali olemasolu kadestab otseselt teie pakutavate teenuste ulatust. Meie antud nimekiri on asjakohane standardkomplektiga projekti puhul.

• õde;
• koristaja naine;
• juhendaja;
• administraator.

5. etapp – müügiedendus ja reklaam

Reklaamikanalid:

• tutvustusi;
• Interneti-ressursid.

Finantsplaan

Allolev nimekiri on rendile anda, restaureerimis- ega ehituskulud puuduvad.

Minimaalsete nõutavate investeeringute loetelu:

• kompleksi rent (alates 400 000 r);
• ujumisvarustus (alates 40 000 r);
• desinfitseerimiskemikaalid (kuni 35 000 r).

Töötajad:

• juhendaja: (35 000 r);
• puhastusvahend (20 000 r);
• administraator (30 000 r);
• õde (25 000 r).

Kokku: 585 000 rubla.

Võimalikud riskid

AT see äri riskid on peamiselt seotud ohutuse ja sanitaarstandardid. Oleme välja toonud peamised tegurid, mis võivad ettevõtet negatiivselt mõjutada.

• õnnetused vees;
• ebaprofessionaalne juhendaja;
• ruumide halvad sanitaartingimused;
• veereostus.

Oma basseini omamine kodus on Ameerikast tulnud mood. Kui Venemaal domineerivad endiselt ajutised basseinid, mida pannakse kokku või pumbatakse täis ainult suvel, siis ameeriklased ehitavad suurema tõenäosusega statsionaarseid kausse. kinnised ruumid. Sellest tulenevalt on vannipaakide paigaldamise äri Ameerika Ühendriikides suur nõudlus. Mis puutub Venemaa ettevõtjatesse, siis saavad nad selles valdkonnas ka palju raha teenida, nii et avaldame oma jaotises "". see artikkel.

Äriidee: Maabasseinide ehitamine

Nõudlus basseinide järele Venemaal

Venelased võtavad järk-järgult üle ameeriklaste tava. Paljud statsionaarsete basseinide paigaldajatest on sellise disaini praktilisuse tõttu selle üle väga õnnelikud.

Las ajutiste basseinide müüjad räägivad, et statsionaarse kausi peale kulutatud raha eest saab maja ehitada, lihtsad arvutused räägivad hoopis teist juttu. Ajutine konstruktsioon tuleb välja vahetada 5 aasta pärast või isegi varem, kuna see kulub kiiresti ja alaline bassein teenindab omanikke mitte vähem kui sama maja. Seetõttu on ajutiste basseinide regulaarne ostmine vähem tulus kui päris ühe korra tellimine.

Iga eramaja omanik mõtleb vähemalt mõnikord basseini peale. Kui aias töötades ootamatult palav peale tuleb ja ujumissoov tekkib, võib lähima veekogu äärde joosta, aga kui see on piisavalt kaugel, võtab see kallist aega. Bassein tuleb sel juhul appi: võite suplust võtta ja tööd jätkata. Kui teil on vaja ehitada oma veehoidla, mis on piisav täiskasvanutele ja mahutab kuni viis inimest, siis statsionaarne bassein osutub parimaks lahenduseks.

Basseini maksumus ja maksumus

Kliendid märgivad, et 3 * 5 m kausi koos täiendava varikatusega paigaldamine on kulude poolest võrreldav hea auto. Kui arvutada seinte ja põhja betoneerimise, pinna plaatimise ja paigaldamise kulud vajalik varustus, ja seejärel lisage sellele töötajate töötasu, siis ei ületa basseini maksumus 200 tuhat rubla. Samal ajal, kui basseini pindala ei ületa 15 ruutmeetrit. m., siis on see arv 2 korda väiksem.

Enamasti määravad ettevõtjad kõrge marginaali, kuid nende töö on endiselt nõudlik. Reeglina maksab vajalike tööriistade ost 200 tuhat rubla, nii et käivitamiskulud tasuvad end kiiresti ära. Basseinide maksumust on võimalik vähendada tänu kausi disainile: see võib olla valmistatud tellistest või puidust, asetatud terasraami sisse. Selline lahendus on võimalik madalate seintega.

Materjalid ja tööd

Basseini ehitamiseks standardsed suurused vajab 15 betoonkuubikut ja 30 plaadiruutu. Valik, mis ühendab optimaalselt hinna ja kvaliteedi, maksab 60 tuhat rubla: 1 betoonikuubik maksab umbes 3 tuhat rubla ja meeter mosaiiki - umbes 500 rubla. Sellele summale lisandub 100 kuni 150 tuhat rubla. töötajate palkade, seadmete ja puhaskasumi eest. Ja nii tekibki summa 200 tuhat rubla.

Seinte katmiseks võite kasutada ka mitmekihilist PVC-kilet koos tugevdava tekstiilikihiga. Selle maksumus on umbes 20 dollarit ruutmeetri kohta, kuid samal ajal on seda väga mugav panna. Film on ülimalt praktiline, sest. kergesti puhastatav ja ei rikne päikese mõjul. Mosaiigil on ka oma eelised: see on suurejoonelisem välimus, lisaks sobib see igasuguse kujuga pinnale.

See on huvitav: lugege meie teisi artikleid - ja.

Spetsiaalne varustus basseinide jaoks

Pärast konteineri ehitamist on vaja sellega ühendada erivarustus. Väike bassein kuni 25 kuupmeetrit. m on varustatud filtreerimisstruktuuridega, mis puhastavad vett nähtavatest saasteainetest. Vesi läbib pidevalt filtreid ja naaseb paaki, olles puhastatud. Tagasivoolutorusse saate paigaldada seadme vee soojendamiseks, samuti ultraviolettlambi või osonisaatori mikroobide hävitamiseks. Seadmete kogumaksumus on umbes 50 tuhat rubla.

Kui bassein on ehitatud tänavale, on vaja paigaldada lisakonstruktsioonid, mis kaitsevad paagi tolmu, putukate ja väikese prahi eest. Kaitsekonstruktsioonide hulka kuuluvad aknaluugid, varikatused ja suletud paviljonid. Enamasti on need valmistatud plastikust. Säästmine selliste rajatiste pealt ei ole seda väärt: katmata bassein määrdub uskumatult kiiresti. Kus õige paigaldus Kaitsekonstruktsioon ei mõjuta mitte ainult basseini puhtust, vaid tõstab ka kogu suvila väärtust (juhul, kui see edaspidi müüakse).

Optimaalse konfiguratsiooni valimine

Basseiniehitajate arsenalis on tänapäeval kõik vajalik olemas tõhus töö. See hõlmab basseiniprojekte erinevatest hinnakategooriatest. Seadmete paigaldamisel tuleb lähtuda konkreetse kliendi rahalistest võimalustest.

Ettevõtja ülesanne on pakkuda etteantud eelarve piires optimaalseimat konfiguratsiooni. Mõnel juhul ületavad kliendi soovid oluliselt eelarvet, siis tuleb talle esitada kulude põhjendatud põhjendus ja julgustada kas taotlusi vähendama või eelarvet suurendama.

Otsige kliente

Kliente saab leida erinevate reklaamiressursside abil: Interneti-pind, oma veebisait, aktiivne reklaamimine piirkonnas, oma ühendused. peal esialgne etapp saate töötada minimaalse marginaaliga, siis on esimesi kliente lihtsam meelitada. Edaspidi võib ühe ujula rajamine mainekasse elurajooni aidata ligi meelitada kliente naabrite seast.

Basseinid tellida ja koolieelsed asutused. Madal liumäega disain meeldib vanematele, kes soovivad oma lapse vaba aega mitmekesistada. Klientide meelitamiseks kommertslasteaedade juhtide hulka saate tulistada hea reklaami. Kliendiks võivad saada ka ortopeedilise profiiliga erakliinikud, jõusaalid ja saunad.

Et ettevõte areneks, on vaja eriline lähenemine klientidele. Ujula ei ole vajadus, seega tuleks selle paigaldamise vajalikkuses veenduda oma tervisesse investeerimise positsioonilt. Ujumine arendab lihasjõudu, suurendab vastupidavust ja immuunsust. Just nendest eelistest peaks klient esimesel kohtumisel korduvalt kuulma.

Järeldus

Läänes on bassein eduka inimese tähtsuselt kolmas atribuut maja ja isikliku transpordi järel. Ameeriklased on juba kogenud seost ujumise ja hea tervise vahel. Kuna Venemaal kujuneb välja keskklass, siis kasvab ka nõudlus basseinide järele.

• Basseinivarustus
• Dokumentide koostamine
• • • • Sarnased äriideed:

Privaatne bassein pole tänapäeval enam haruldus – selliseid rajatisi leidub isegi väikestes asulad. Oma basseini korraldamine nõuab märkimisväärseid kulutusi selle projekteerimiseks, ehitamiseks, hooldamiseks ja remondiks. Investeeringud projekti on ekspertide hinnangul aga üsna mõistlikud – see tasub end ära privaatne bassein vaid 3-4 aasta pärast. Ja väike eelarvebassein, mille mõõtmed on 10 x 4 meetrit, tasub end veelgi kiiremini ära - esialgne investeering peaks tagasi tulema 2 aasta pärast ...

Hoolimata asjaolust, et igal aastal on üha rohkem erabasseine, ei suuda nende koguarv Vene Föderatsiooni linnades kasvavat nõudlust veel täielikult rahuldada. Niisiis, turundajad on loonud keskmine väärtus elanike vajadused basseinides. Teisel viisil kõlab see basseini veepinna pindala näitajana elaniku kohta. Suurte ja keskmise suurusega linnade puhul on see väärtus 14-19 m2 1000 elaniku kohta. Väikelinnade puhul on see näitaja veidi suurem: 30-40 m2 1000 elaniku kohta. Seega vajab miljoni elanikuga linn vähemalt 30 suurt basseini.

Kui palju raha tuleb ujula avamiseks investeerida

Kui otsustate avada privaatse basseini, peaksite teadma, et projekti investeeringud võivad ulatuda mitme miljoni dollarini. Kulud sõltuvad suuresti tulevase basseini suurusest ja selle paigaldamiseks vajaliku ruumi olemasolust. Loogiline, et uue rajatise ehitamine läheb maksma palju rohkem. Lisaks nõuavad tõsised investeeringud basseini korrastamist, ehitustöid ja seadmete ostmist.

Ruumi valimine basseini korraldamiseks

Basseini jaoks on vaja ruumi pindalaga 1500 ruutmeetrit. meetrit. Selliste objektide korjamiseks on mitu võimalust:

• Ostke välja vana hoone, näiteks mitteaktiivne või lagunenud spordikompleksid. Reeglina kuuluvad sellised hooned kohalikule omavalitsusele ja need ostetakse enampakkumisel.
• Üürida tuba ärikeskuses. Sel juhul on käivitamiskulud palju väiksemad, kuid peate olema valmis suurteks püsikuludeks. Ruumide rentimine pindalaga üle 1500 m2 ei tohi maksta vähem kui 500 tuhat rubla kuus.
• Ehitage võtmed kätte bassein – valmis tervisekompleks. See on ettevõtte korraldamise kõige kallim ja pikim variant. Vaja korjata maatükk ja saada ehitusluba. Võtmed kätte basseini ehitamine võib kesta kuni 1,5 aastat.

Basseini projekt tellitakse spetsialiseeritud organisatsioonidelt ja 500 m3 basseini jaoks maksab see alates 70 tuhandest rublast. Ehitus raudbetoonist kauss maksab 5500 rubla 1 m3 kohta. Krohvimis- ja hüdroisolatsioonitööd võtavad veel 600 rubla m3 kohta. Viimistlustööd maksavad alates 650 rubla 1 m3 kohta, seadmete paigaldamine - 15% seadmete maksumusest, kasutuselevõtt - umbes 8000 rubla.

Kui palju saate basseiniteenustega teenida

Ekspertide hinnangul ei saa ujula "vaikimisi" kahjumlik olla. Nõudlus selliste teenuste järele on nii suur, et umbes 50% kogumisajast kuluvad ettevõtetele, kes ostavad oma töötajatele tellimusi. Lisaks basseini paigaldades lisavarustus teenida saab sellistelt teenustelt nagu: solaarium, massaaž, Jõusaal. Ekspertide sõnul tulu bassein saab suurendada 10-15%, paigaldades kaks vanni: täiskasvanu (peamine) ja laps.

Enamik basseine on avatud 15-16 tundi päevas, ligikaudu 270 päeva aastas. Ülejäänud aeg on pühendatud pühad ja sanitaarpäevad. Osalemine sügisel, talvel ja kevadel on umbes sama. Langust täheldatakse suvel (puhkusehooajal), mil basseini külastab 2-4 korda vähem kliente. Kuid "seisaku" perioodi saab kasulikult kasutada, näiteks saata bassein järgmiseks remondiks ja moderniseerimiseks.

Basseinide kasum jääb mõnede arvutuste kohaselt vahemikku 5–40% aastakulude summast. Samas pakub enamik neist soodus- ja isegi tasuta tellimusi koolilastele ja üliõpilastele.

Basseini kulud moodustavad suuremas osas tasumise kuludest palgad(40%) ja kulud hoone ülalpidamiseks: elektri- ja soojusvarustus. Ujula tasuvusaeg on erinevatel hinnangutel 3–5 aastat.

Samm-sammult plaan avada privaatne bassein

Erabasseini toimimise korraldamiseks tuleb alustada äriprojektiga üksikasjalik uuring pakkumine ja nõudlus nende teenuste järele linnas/rajoonis. Alles pärast seda, kui olete veendunud, et äriprojektil on reaalsed arenguväljavaated, võite hakata tegelema järgmiste probleemidega:

• äriplaani koostamine;
• füüsilisest isikust ettevõtja või juriidilise isiku registreerimine näod;
• sobivate ruumide otsimine/ehitamine;
• vajalike dokumentide registreerimine;
• personali moodustamine;
• seadmete ostmine.

Lisaks ülaltoodud ülesannete täitmisele tuleb sõlmida lepingud ettevõtetega, kes tegelevad prügiveo, desinfitseerimise, desinfitseerimise jms.

Basseinivarustus

Selle äritegevuse valdkonna peamine kuluartikkel on basseini seadmete ostmine:

• valgustus ja valgustus;
• torud ja liitmikud;
• pumbad;
• seade vee soojendamiseks;
• filtrid ja automaatsed veepuhastusjaamad;
• õhukuivatid (ruumis mugava niiskuse säilitamiseks);
• kummimattidega trepid;
• "vesitolmuimejad" (puhastage basseini põhi ja seinad mustusest).

Dokumentide koostamine

Privaatse basseini kasutamine ärilistel eesmärkidel on võimalik ainult järgmiste paberitega:

• Föderaalses maksuteenistuses, sotsiaal- ja ravikindlustusfondis, statistikaametis ja pensionifondis registreerimise dokumendid.
• Kohalike omavalitsuste load.
• Lepingud kommunaalteenustega.
• Rospotrebnadzori ja SESi load.

Loetletud dokumentide koostamise protseduur võtab palju aega, nii et saate seda alustada kohe pärast üksikettevõtja või juriidilise isiku staatuse saamist. näod.

Maksusüsteem ja OKVED

Enne maksurežiimi valimise avalduse kirjutamist peate föderaalsest maksuteenistusest uurima, kas see suundäri UTII maksjate nimekirjas. Just see maks on enamiku kriteeriumide järgi kõige ratsionaalsem. Alternatiivne variant- USN, süsteem, mis võimaldab teil maksta 6% kogutulust või 15% erabasseini kasumist. AT ülevenemaaline klassifikaator tegevused, erabasseini kasutamine ärilistel eesmärkidel on koodiga - OKVED 92.61. Esitatud lühend koos numbritega on märgitud paljudes ettevõtte dokumentides ja aruannetes.

Hea füüsiline vorm, pingul figuur ja hea tervisüldiselt - kõik see on tulemus tavaklassid ujumiseks. Tõepoolest, see spordiala kogub elanike seas aktiivselt populaarsust. suuremad linnad kellel on võimalus külastada basseine, ostes seal kuutellimuse. Mõnele inimesele määravad isegi arstid tugevdamiseks näiteks ujumistunnid vestibulaarne aparaat või treenida mõnda lihasgruppi ja see toimib. Selles artiklis vaatleme basseini avamise äriplaani ja toome välja peamised punktid, mida peate alguses arvesse võtma.

Formaat ja mõned ärilised nüansid

Esimene asi, mida peate mõistma, on see, et investeeringud sellesse ärisse algavad tegelikult 100 000 dollarist ja rohkem. Selle põhjuseks on eelkõige vajadus kalli ehituse ja remondi järele koos kõigi kommunikatsioonide ja seadmete pakkumisega. Seega peab teil olema kindel algkapital või otsige investoreid. Selline ettevõte ei sobi algajatele, kuna seal on palju riske ja peate suutma kliente meelitada, töötama koos ehitajate meeskondadega ja mõistma kõike. tehnilisi asju. Kõik see on raske, kallis ja riskantne. Aga populariseerimine see spordiala ja selle ettevõtte tulevikuväljavaated meelitavad ligi kogenud ettevõtjaid, kes on valmis investeerima uutesse keerukatesse projektidesse.

Praegune olukord on selline, et nõudlus basseiniga komplekside teenuste järele ületab pakkumise. Tarbijatel on probleeme ujumiskoha valikuga, hindu ja teenust pole võimalik võrrelda. Kui see on provintsilinn, siis on basseini külastamiseks üldse ainult üks võimalus - see on minna lähimasse metropoli, mida, muide, paljud teevad. Selline olukord nende teenuste turul paneb ettevõtjad seda tegevusvaldkonda endiselt investeeringuteks kaaluma.

Järgmine aspekt on sihtrühm. See võib hõlmata nii noori, kes on enamuses, kui ka vanem põlvkond kes soovib oma keha heas vormis hoida. Kui kaalute basseini kui äri, siis kaaluge kindlasti lastele mõeldud radu, kuna on teada, et vanemad ei säästa laste tervise pealt ja kõigepealt registreerivad nad lapse basseini ja ainult siis ise. See nišš võib tuua hea sissetulek, mis võib ulatuda 60% kogu kompleksist.

No kus ilma hooajalisuseta. Enne basseini avamist peate olema valmis selleks, et suvel selliste komplekside külastatavus langeb, kuid ülejäänud aasta jooksul, eriti külmas, saate maksimaalse sissetuleku.

Dokumendid

Teie basseini äriprojekti lõpuleviimiseks peate esmalt teadma dokumentatsiooni.

Kõigepealt vajate järgmist.

• avage füüsilisest isikust ettevõtja või LLC.
• määrake tegevuse jaoks OKVED. Venemaal on see 93. Ukrainal 93,11.
• sõlmida selle all olevate ruumide ja maa müügileping.
• värvata töötajaid.
• töötajatel peavad olema tervisekaardid.
• saada tööluba SES-ist ja tuletõrjest.
• omama kvaliteedisertifikaate seadmetele ja kasutatud kodukeemiale basseini puhastamiseks ja ennetamiseks.

Plaanite investeerida tõsist raha avaliku basseini vormis ettevõtte alustamisse, seega soovitame pöörduda kogenud juristi poole ja selles küsimuses nõu pidada. Nii saate tulevikus trahve vältida.

Teenuste loend

Isegi enne ruumi valimist ja vajaliku varustuse otsimist peate otsustama teenuste loendi üle, mida kavatsete oma kompleksis pakkuda.

Kõige populaarsemate sihtkohtade hulgas on:

• aeroobika vees.
• sporditreeningud. See võib hõlmata neid, kes soovivad õppida ujumistehnikaid ja professionaalseid sportlasi.
• veemängud.
• heaolutunnid vigastustest taastuvatele inimestele, pensionäridele, rasedatele ja beebidega emadele.

Edaspidi saate spetsialiste kaasates korraldada oma kompleksi baasil massaažiruumi, sauna või jõusaali.

AT suvehooaeg kui territoorium lubab saab organiseerida avatud bassein ja seeläbi eristada oma ettevõtet konkurentidest.

Laste bassein

Tahaksin erilist rõhku panna nendele teie kompleksi sihtkülastajatele. Paljud vanemad peal antud aega juba päris algusest varajane iga tuua oma lapsed klassidesse, sealhulgas imikud.

Peamistest omadustest tehniline pool basseini avamine lastele on selle sügavus, see on tavaliselt väiksem. Vee puhastamisel ei tohiks kasutada pleegituspõhiseid tooteid, see aine põhjustab mõnel lapsel allergiat, vett on parem puhastada osooniga, selleks on olemas vastavad paigaldised.

Liumägede ja veega täispuhutavate figuuridega basseini kujundus kaunistab tunde ise ning lapsed tulevad hea meelega teie juurde ikka ja jälle.

Teie töötajate töötajate hulgas peavad olema kogenud spetsialistid, kes suudavad koostada lastele basseinis toimuvate tundide programmi ja vastata kõigile vanemaid huvitavatele küsimustele. Vanemad lähevad teenusele ja peavad olema kindlad, et nende lastega töötavad kogenud koolitajad.

Oleme kirjeldanud avamise põhipunkte lastebassein, kuid selle probleemi üksikasjalikuks uurimiseks saate Internetist otsida, kuidas sellised kompleksid korraldavad kõiki protsesse ja kaunistavad ruumi ise.

Asukoht ja ruumid

Äriidee elluviimist tuleb alustada basseini jaoks sobiva suurusega ruumi leidmisest või ehitamisest. Üldiselt on soovitav otsida ruumi alates 500 ruutmeetrit. Basseini suurus on teie otsustada. Levinuim basseiniformaat on 25 meetrit pikk ja 1,5 meetrit sügav kolme ujumisrajaga. Need on tüüpilised ja paljudel arendajatel on juba kogemusi selliste struktuuride rakendamisel.

Järgmisena tasub kaaluda tulevase basseini kausi ehitust ja disaini. Keskmise suurusega 25 meetri pikkune ja 8 meetri laiune kauss maksab umbes 50 tuhat dollarit. Samas on hinna sees puhastussüsteem ja veeküttesüsteem. Valgustid, voodriplaadid ja vaheteed ostetakse eraldi. Väärib märkimist, et vooderdus maksab teile veel 7-10 tuhat dollarit.

Lisaks ehituse enda kuludele peaksite läbima SES-ist ehituslubade saamise protseduuri. Lisaks on vaja sõlmida lepingud kanalisatsiooni, energiavõrkude ja veevarustuse osas. Soovitatav on juba enne tööde algust konsulteerida järelevalveteenistustega ja lisada nende nõuded ehitusprojekti.

Ärge unustage ventilatsiooni- ja küttesüsteemi. Need tuleb sisse viia kõrge tase, kuna teie ruumides on kõrge õhuniiskus ja peate säilitama sobiva mikrokliima.

Otsimiseks sobiv variant ruumid, peate kas ostma vana hoone ja tegema kapitaalremondi või ehitama nullist, mis nõuab projekti alguses suuremaid sularahakulusid ja suurendab vastavalt investeeringutasuvust.

Ka asukoht tuleks välja arvutada, keskendudes sellele sihtgrupp. Kui see on suur linn, siis võite otsida võimalusi elamupiirkondadest, kus elab palju noori. Kui tegemist on väikelinnaga, siis tuleb otsida pakkumisi kesklinnale lähemalt.

Basseinivarustus

Teine kuluartikkel, mille peate oma kompleksi käivitamise eelarvesse lisama, on seadmete valik ja ostmine.

Nimekiri sellest, mida vajate:

• vee filtreerimise ja puhastamise süsteem.
• sooja vee ja ruumide küttesüsteem.
• valgustus.
• pumbad.
• õhukuivatid. Mugava sisekliima tagamiseks.
• vee tolmuimejad.
• kummist trepid jne.

Vaja läheb ka mööblit: pinke, riidekappe, personali töökohti.

Kaasa varustus vannitubade ja duširuumide korraldamiseks. Statistika tegemiseks ja tellimuste tegemiseks vajate arvutiseadmeid.

Personal

Järgmine samm erabasseini äriplaani koostamisel on kvalifitseeritud töötajate leidmine. Töötajate arv sõltub teie tulevase kompleksi suurusest. Väikese töötajate arvu säilitamiseks vajate juhti ja raamatupidajat, meditsiiniametnikku ja administraatorit, koristajaid, mitmeid instruktoreid ja ujumistreenereid. Tasapisi koos arenguga palkate juurde töötajaid.

Kui kavatsete pakkuda harrastusujumisteenuseid, on teil vaja arste ja arstilitsentsi. Mis on selle teenuse olemus? Kas palkate professionaalsed instruktorid, kes aitavad inimesi pärast õnnetusi või tõsine vigastus taastada mootoraparaat.

Reklaam

Esimeste klientide meelitamiseks peate määrama turunduskampaaniate eelarve. Need võivad olla tavameetodid lendlehtede, bännerite ja meedias levivate reklaamide levitamiseks. Kuid võite kasutada ka huvitavamat lähenemist: allahindlusi ja tutvustusi esmakülastajatele tellimisel, ekskursioonidel ja proovitundidel.

Ei ole üleliigne luua veebisait, millel on fotod, teenuste ja hindade loetelu, samuti täielik kontaktteave ja teie basseini asukoha kaart.

Kui palju raha on vaja?

Ujula ehitamine on keeruline ja kulukas äri. Vaatame, kui palju maksab selles nišis ettevõtte käivitamine. Mitmest basseinist koosneva kompleksi avamine läheb teile maksma 1-2 miljonit dollarit, samas kui loomine väike saal mitme ujumisrajaga 70-100 tuhat dollarit. Samal ajal pidage meeles, et suur kompleks tuleks avada ainult linnades, kus elab rohkem kui miljon inimest, nagu Moskva või Kiiev, ja väikestesse provintsilinnadesse pole mõtet investeerida, kuna teie investeeringud võivad ei tasu ära. Kiiret ja lihtsat raha selline äri ju ei too, basseini keskmine tasuvus on 3-4 aastat.

Kui palju saate teenida?

Basseinid sisse suuremad linnad Nad töötavad 8-9 tundi 270 päeva aastas. Ülejäänud on nädalavahetused ja sanitaarpäevad. Sarnane kompleks saab külastada umbes 250 - 300 inimest päevas.

Ettevõtte kasumlikkus on 10% - 30%.

Tasuvus on keskmiselt 3-5 aastat.

Järeldused. Ujula avamine teie linnas on äri, mis nõuab suuri rahalisi investeeringuid, mis lähevad hoone, remondi ja seadmete ostmiseks. Nõudlus teenuste järele on suur, kuid tingimused selle ettevõtte teenindamiseks ei ole üldiselt lihtsad. Soovitame sellise ettevõttega alustada ainult kogenud ettevõtjatel.

Kas teil on selles turusegmendis kogemusi? Ootan teie tagasisidet allpool.

Olete otsustanud ehitada betoonbasseini ja sellest tulenevalt hakkab tekkima küsimus - kuidas optimeerida kulusid, millistel veetöötlussüsteemide ja atraktsioonide ehitamise ja paigaldamise etappidel on võimalik säästa ehitusmaterjale, seadmeid ja kas tasub üldse teha.

Ehitusjärgus saate kulusid vähendada sellistes positsioonides nagu: ostmine ehitusmaterjalid iseseisvalt, võttes arvesse soovituslikke mahtusid, professionaalselt arvutatud; ehitustööde läbiviimine Tellija enda brigaadide poolt, kasutades paigaldusjärelevalvet. Kõige ökonoomsem konstruktsioon on skimmeri ehitus betoonist bassein maetakse maasse, mis vähendab ehitusperioodi võimalikult minimaalseks. Otsustav tegur sellise konstruktsiooni ehitamise ajal on põhjavee tekkimine, mis peaks olema basseini põhja all, et vältida betoonkonstruktsiooni hävimist. Sest korralik ettevalmistus vundamendi süvend betoonbasseini ehitamiseks, raudbetoonvannile on vaja paigaldada tihendatud liiva- ja kruusapadi. Te ei saa säästa betooni maksumust, kui valite betooni klassi alla 350 ja betooni veekindluse alla W8. Samuti ei saa armatuuri asemel kasutada teevõrku. Armeerimisel on võimatu rikkuda tehnoloogilise protsessi norme, see tähendab: kududa armatuur ühes kihis, suurendada armeerimisastet, mitte tugevdada põhja-seina / seina-seina liideseid, vähendada armatuuri läbimõõtu. Eeltingimusõige tugevdus betoonbasseini ehitamisel on sidetraadi kasutamine, keevitamise kasutamine on lubamatu mitte mingil juhul!

Professionaalselt läbiviidud betoonitööd krohvimaterjalide maksumus on minimaalne. Basseinikausi tasandamisel krohvikihiga ei saa säästa kuivsegu margi pealt (osta odavaim), krohvisegu sidumisomaduste parandamiseks on vaja kasutada latekslisandeid.

Hüdroisolatsioonitööde perioodil on soovitav kasutada lateksipõhist hüdroisolatsiooni. Tehnilised andmed selline hüdroisolatsioon võimaldab teil basseini kasutada kaua aega ilma igasuguste parandustöödeta lekete kõrvaldamiseks. Kulude minimeerimine polümeer-tsemendi hüdroisolatsioonisegude kasutamisel on ebasoovitav, kuna suure tõenäosusega pragude tekkimine keemiliste reaktiividega kokkupuute tagajärjel. Kattematerjalide valimisel ei tohiks te raha säästa, kuna odava mosaiigi / plaadi kvaliteet on muljetavaldav - sellel on poorne tekstuur, see imab süstmördi ja muutub seejärel valgeks.

Vähendage oluliselt katte maksumust, kasutades mosaiikide/plaatide asemel PVC-kilet. PVC-kile kasutamisel pole hüdroisolatsioonitööd vaja. Selle pinnakattematerjali basseini kasutamise ajal on oluliseks puuduseks see, et kile kaotab oma välimuse, värv tuhmub ja valge triip veepiiri taseme järgi. Keskmine tähtaeg PVC-kile on umbes 10 aastat vana, siis on vajalik osaline või täielik väljavahetamine.

Veetöötlusseadmete ja atraktsioonide valikul on soovitav valida Saksa tootja. See on üks väheseid riike, mis toodab seadmeid oma riigis, erinevalt paljudest teistest tootjatest, kelle tootmine asub Hiinas, mis mõjutab tööde kvaliteeti ja kasutusiga tulevikus. Te saate kulusid osaliselt vähendada, kui te ei paigalda kemikaalide doseerimisjaama. Kuid see kokkuhoid on ilmne, basseini edasise toimimisega on probleeme keemiline koostis vesi parameetrite ebaregulaarse jälgimise tõttu, võimetus jätta basseini piisavalt pikaks ajaks järelevalveta, näiteks puhkusele lahkudes.

Betoonist basseini ekspluateerimisel koosnevad igakuised kulud elektritarbimisest, veest filtri pesemiseks ja basseini täiendamiseks, soojusenergiast kütmiseks ja soovitud veetemperatuuri hoidmiseks, soovi korral kemikaalide kulust hoolduseks. Kaaluge sageli levinud suurusega basseinide maksumust.

Sellest tabelist võib järeldada, et igakuised kulud basseini omanik peab valmis olema. Kõikide parameetrite kulud ja maksumus on keskmistatud. Tegelikult saab kulusid nii vähendada kui ka suurendada olenevalt töö intensiivsusest, basseinivanni asukohast maa sees või köetavas ruumis/keldris, kaitsekatete (rulood, kilekate) kasutamisest.

Samuti tuleb kord aastas vahetada doseerimisjaama elektroodid, vahetada UV-lambid; kord viie aasta jooksul tuleb basseiniveepuhastusfiltris kvartsliiv välja vahetada. Kord kolme aasta jooksul on soovitav bassein tühjendada, millele järgneb pesemine sisepind kausid. Rohkemaga detailne info basseini pesemise ja puhastamise kohta leiad rubriigist " Basseini hooldus".

Üldkulud:

Seega kajastusid teie ees peamised kulud betoonbasseini ehitamiseks ja selle edasiseks ekspluateerimiseks. Oma basseini katkematuks tööks tingimuste loomiseks ei tohiks hoolduselt kokku hoida, kuna see võib kaasa tuua palju suuri kulutusi seadmete parandamisel ja kausi sees oleva voodri naastu eemaldamisel. Tasub mõelda, kust on võimalik ehituse ja ekspluatatsiooni käigus raha kokku hoida ning kus on see lihtsalt lubamatu!