Як відкрити басейн бізнес план. Як відкрити басейн. Вибір оптимальної комплектації

Відкрити басейн - бізнес, що несе в собі гуманну мету. Якщо ви зацікавлені не тільки в отриманні прибутку, а й долученні людей до здоровому образужиття, тоді це ваша сфера. на Наразіринок справді потребує подібних комплексів. Власне, вам на руку, адже можна просто взяти в оренду старий басейн і відреставрувати його, це буде набагато дешевше, ніж будувати новий. Відкриття басейну – це вхід у майже конкурентний ринок.

Плавальний комплекс– це капіталомісткий, але прибутковий та масштабний бізнес. Основна його перевага полягає в тому, що для розвитку та залучення клієнтів вам знадобиться лише забезпечити високий рівень обслуговування. Адже відкрити такий проект і вирости у спортивний комплекс легше, ніж розпочинати з глобального проекту.

Послуги, які можна надавати:

• заняття приватних осіб;
• організація групових відвідувань;
• проведення змагань;
• проведення розважальних заходів;
• навчання плавання.

При веденні бізнесу подібного формату завжди є можливості, а іноді й необхідність відкриття додаткових лікувальних та профілактичних послуг.

Додаткові послуги:

• лазня;
• масаж;
• спортзал.

Інструкція як відкрити і що для цього потрібно

Для того, щоб бізнес план басейну був кориснішим, вам потрібно визначиться з тим, будуватимете ви його чи є можливість оренди вже готового.

Відкриття басейну як бізнесу вимагає таких етапів:

1. Розвідка ринку та конкурентів у регіоні.
2. Визначення з варіантами будівництва чи оренди.
3. Упорядкування фінансового плану з розрахунками на велике інвестування.
4. Закупівля необхідного спортивного інвентарю.
5. Придбання хімічних засобів для дезінфекції.
6. Пошук постійного та разового персоналу.
7. Розробка моделі оплати за відвідування.

Етап 1 - оформлення та підготовка документів

Набір документів для відкриття водного комплексустандартний. Якщо ж ви бажаєте його будувати, природно до самих дозвільних документів додаються будівельні акти та плани.

Основний набір документів:

• свідоцтво ІП;
• дозвіл СЕС;
• сертифікат від водоканалу;
• укладені договори на періодичну дезінфекцію басейну;
• регламент безпеки клієнтів;
• документи, що підтверджують кваліфікацію інструктора.

Етап 2 - пошук приміщення

Приміщення у разі краще орендувати чи відновлювати вже готове. Якщо ж ви вирішили інвестувати в басейн як бізнес, будьте готові до великих витрат. У цій статті ми розглянь найбільш бюджетний варіант - це оренда старого, але басейну, що діє.

Варіанти розміщення:

• реконструкція законсервованого чи старого;
• оренда;
• споруда.

Мінімальна площа будівлі має становити від 1500 кв. У випадку будівництва, вам слід врахувати, що крім розташування самого басейну ще потрібен санвузол з душовими кабінками, тренерська кімната та комора для інвентарю.

Етап 3 - закупівля та встановлення необхідного обладнання

В основному, перелік обладнання безпосередньо залежить від тих послуг, які ви надаватимете.

Список стандартного обладнання для басейну:

• спортивний інвентар;
• медичні препарати;
• хімічні речовини та обладнання для чищення;
• миючі засобидля санвузлів;
• закупівля меблів для адміністратора та тренерської кімнати.

Етап 4 - підбір співробітників

Наявність кваліфікованих кадрів безпосередньо залежить від масштабності послуг, які ви збираєтеся надавати. Наведений нами список є актуальним для проекту зі стандартним набором.

• медсестра;
• прибиральниця;
• інструктор;
• адміністратор.

Етап 5 - просування та реклама

Канали просування:

• рекламні акції;
• інтернет ресурси.

Фінансовий план

Нижче наведений список розрахований на оренду, без витрат на реставрацію або будівництво.

Список мінімально необхідних вкладень:

• оренда комплексу (від 400,000 грн.);
• інвентар для плавання (від 40000 р);
• дезінфекційна хімія (до 35000 р).

Співробітники:

• інструктор: (35,000 грн.);
• прибиральниця (20,000 р);
• адміністратор (30,000 р);
• медсестра (25,000 грн.).

Разом: 585,000 рублів.

Можливі ризики

У даному бізнесіризики в основному пов'язані з безпекою та санітарними нормами. Ми навели основні фактори, які можуть негативно вплинути на підприємство.

• нещасні випадки у воді;
• непрофесіоналізм інструктора;
• погані санітарні умови приміщення;
• забруднення води.

Наявність власного басейну біля будинку - мода, яка прийшла з Америки. Якщо в Росії поки що переважають тимчасові басейни, які збираються або надуваються тільки в літній час, то американці частіше споруджують стаціонарні чаші закритих приміщеннях. Відповідно, бізнес із встановлення ємностей для купання дуже затребуваний у США. Щодо російських підприємців, то вони теж можуть добре заробити в цій галузі, тому в нашому розділі « » ми публікуємо цю статтю.

Бізнес ідея: Будівництво дачних басейнів

Попит на басейни в Росії

Росіяни поступово переймають практику американців. Багато хто з тих, хто встановив стаціонарні басейни, дуже раді цьому через практичність такої конструкції.

Нехай продавці тимчасових басейнів кажуть, що гроші, витрачені на стаціонарну чашу, можна побудувати будинок, нескладні розрахунки говорять про інше. Тимчасову конструкцію доведеться замінити через 5 років або навіть раніше через те, що вона швидко зношується, а постійний басейнслугуватиме господарям не менше, ніж той самий будинок. В результаті регулярно купувати тимчасові басейни – менш вигідно, ніж один раз замовити справжній.

Кожен власник приватного будинку хоча б іноді думає про басейн. Коли несподівано настає спека і під час роботи в саду виникає бажання викупатися, можна збігати до найближчої водойми, але якщо вона знаходиться досить далеко – це буде забирати дорогоцінний час. Басейн у такому разі приходить на допомогу: можна поринути і продовжити роботу. Якщо необхідно спорудити власну водойму, достатню по глибині для дорослих, і вміщає до п'яти осіб, то стаціонарний басейнвиявляється найкращим рішенням.

Вартість та собівартість басейну

Клієнти відзначають, що встановлення чаші об'ємом 3*5 м з додатковим навісом можна порівняти за вартістю з гарним автомобілем. Якщо ж розрахувати витрати на бетонування стін та дна, обкладання поверхні плиткою та встановлення необхідного обладнання, А потім додати до цього оплату праці працівників, то собівартість басейну не перевищить 200 тис. рублів. При цьому якщо площа басейну не перевищує 15 кв. м., то ця цифра буде вдвічі меншою.

Найчастіше підприємці встановлюють високу націнку, але їх роботи однаково мають попит. Як правило, купівля необхідних інструментів коштує 200 тис. р., тому стартові витрати окупаються швидко. Знижувати вартість басейнів можна за рахунок конструкції чаші: її можна зробити цегляною або дерев'яною, вміщеною в сталевий каркас. Таке рішення можливе при низьких стінах.

Матеріали та роботи

Для будівництва басейну стандартних розмірівпотрібно 15 кубів бетону та 30 мозаїчних квадратів. Варіант, в якому оптимально поєднуватимуться ціна і якість, обійдеться в 60 тис. рублів: 1 куб бетону коштує близько 3 тис. руб., а метр мозаїки - приблизно 500 руб. До цієї суми додається від 100 до 150 тис. руб. на оплату праці робітників, на обладнання та чистий прибуток. Так і виникає сума 200 тис. руб.

Для облицювання стін також можна використовувати багатошарову плівку з полівінілхлориду в поєднанні з шаром армуючого з текстилю. Її вартість становить близько 20 $ за квадрат, але при цьому її зручно укладати. Плівка вирізняється високою практичністю, т.к. легко миється і не псується під впливом сонця. Мозаїка також має свої переваги: ​​у неї ефектніший зовнішній виглядплюс вона укладається на поверхні будь-якої форми.

Це цікаво: читайте наші інші статті - , та .

Спеціальне обладнання для басейнів

Після того, як споруджено ємність, до неї необхідно приєднати спеціальне обладнання. Невеликий басейн об'ємом до 25 куб. м. оснащується конструкціями, що фільтрують, які очищають воду від видимих ​​забруднень. Вода постійно проходить через фільтри та повертається в ємність, будучи очищеною. У зворотній трубі можна встановити пристрій для нагрівання води, ультрафіолетову лампу або озонатор для знищення мікробів. Загальна вартість обладнання орієнтовно становить 50 тис. руб.

Якщо басейн споруджується на вулиці, необхідно встановити додаткові споруди для захисту ємності від попадання пилу, комах і дрібного сміття. До захисних споруд відносяться жалюзі, навіси та закриті павільйони. У більшості випадків вони виготовляються із пластику. Заощаджувати на таких спорудах не варто: нічим не накритий басейн неймовірно швидко забруднюється. При цьому правильне встановленнязахисна конструкція впливає не тільки на чистоту басейну, вона також підвищує вартість всієї дачної ділянки (на випадок її продажу в майбутньому).

Вибір оптимальної комплектації

В арсеналі будівельників басейнів сьогодні є все, що необхідно для ефективної роботи. Сюди входять і проекти басейнів із різних цінових категорій. Обладнання необхідно встановлювати, з фінансових можливостей певного замовника.

Завдання підприємця у тому, щоб запропонувати найбільш оптимальну комплектацію у межах зазначеного бюджету. У деяких випадках запити клієнта значно перевищують бюджет, тоді необхідно надавати йому аргументоване обґрунтування витрат і спонукати до зниження запитів або збільшення бюджету.

Пошук замовників

Клієнтів можна знайти за допомогою різноманітних рекламних ресурсів: інтернет-простір, власний сайт, активне просування у регіоні, власні зв'язки. на початковому етапіможна працювати з мінімальною націнкою, тоді простіше буде залучити перших клієнтів. Надалі будівництво одного басейну в престижній житловій зоні може сприяти залученню замовників з-поміж сусідів.

Басейни замовляють та дошкільні заклади. Неглибока конструкція з гіркою припаде до душі батькам, які бажають урізноманітнити дозвілля своєї дитини. Щоб залучати клієнтів серед керівників комерційних дитячих садків, можна зняти гарний рекламний ролик. Приватні клініки, які мають ортопедичний профіль, спортзали та сауни, також можуть стати клієнтами.

Щоб бізнес процвітав, необхідний особливий підхіддо замовників. Басейн не є необхідністю, тому слід переконувати у необхідності його встановлення з позиції інвестування у власне здоров'я. Плавання розвиває силу м'язів, підвищує витривалість та імунітет. Саме про ці переваги клієнт має неодноразово почути під час першої зустрічі.

Висновок

На Заході басейн – третій за значимістю атрибут успішної людини після дому та особистого транспорту. Американці вже відчули на собі зв'язок між плаванням та міцним здоров'ям. У міру того, як середній клас формується в Росії, попит на басейни у ​​нас також зростатиме.

• Обладнання для басейну
• Підготовка документів
• • • • Схожі бізнес-ідеї:

Приватний басейн сьогодні вже не є рідкістю – такі споруди є навіть у невеликих. населених пунктах. Організація власного басейну потребує чималих витрат на його проектування, будівництво, утримання та ремонт. Однак вкладення в проект, на думку експертів, цілком обґрунтовані — окупається. приватний басейнвсього за 3-4 роки. А малий, бюджетний басейн розміром 10 на 4 метри окупиться ще швидше - початкові вкладення мають повернутися вже через 2 роки.

Незважаючи на те, що приватних басейнів з кожним роком стає все більше, їх загальна кількість у містах РФ поки не здатна задовольнити попит, що росте, повною мірою. Так, маркетологами встановлено середня величинапотреби населення басейнах. Інакше це звучить як показник площі дзеркала води басейну душу населення. Для великих та середніх міст дана величина становить 14-19 м2 на 1000 жителів. Для малих міст дана цифра дещо вища: 30-40 м2 на 1000 мешканців. Так, місто з мільйонним населенням потребує не менш ніж 30 великих басейнів.

Скільки потрібно вкласти грошей для відкриття басейну

Якщо ви вирішили відкрити приватний басейн, то повинні знати, що вкладення в проект можуть становити кілька мільйонів доларів. Витрати багато в чому залежить від розміру майбутнього басейну та наявності приміщення під його монтаж. Логічно, що будівництво нового об'єкта обійдеться набагато дорожче. Крім цього, серйозні вкладення вимагають облаштування басейну, будівельних робіт та купівлі обладнання.

Вибір приміщення для організації басейну

Для басейну потрібне приміщення площею від 1500 кв. метрів. Підібрати такі об'єкти можна кількома шляхами:

• Викупити стару будівлю, наприклад недіючі або в аварійному стані спортивні комплекси. Як правило, такі будівлі належать на праві власності місцевої адміністрації та купуються на аукціоні.
• Оренда приміщення в бізнес-центрі. У такому разі стартові витрати будуть значно нижчими, проте потрібно бути готовим до високих постійних витрат. Оренда приміщення площею понад 1500 м2 не може коштувати дешевше за 500 тис. рублів на місяць.
• Побудувати басейн «під ключ» - готовий оздоровчий комплекс. Це найдорожчий і найтриваліший варіант організації бізнесу. Необхідно підібрати земельна ділянката отримати дозвіл на будівництво. Будівництво басейну «під ключ» може тривати до 1,5 років.

Проект басейну замовляється у спеціалізованих організацій і басейн об'ємом 500м3 коштуватиме від 70 тис. рублів. Будівництво залізобетонної чашіобійдеться у 5500 рублів за 1 м3. На штукатурні та гідроізоляційні роботи піде ще близько 600 рублів за м3. Оздоблювальні роботи коштують від 650 рублів за 1м3, монтаж обладнання - 15% від вартості обладнання, пусконалагоджувальні роботи - приблизно 8000 рублів.

Скільки можна заробити на послугах басейну

На думку фахівців, плавальний басейн «за замовчуванням» не може бути збитковим. Попит на такі послуги настільки високий, що близько 50% часу роботи басейну забирають компанії, які купують абонементи для своїх співробітників. Крім цього, встановивши в басейн додаткове обладнанняможна заробляти на таких послугах як: солярій, масаж, тренажерний зал. Як стверджують експерти, дохід плавального басейнуможна збільшити на 10-15% за рахунок встановлення двох ванн: дорослої (основної) та дитячої.

Більшість басейнів працює по 15-16 годин на день, приблизно 270 днів на рік. Решта часу відводиться на святкові дніта дні санітарної обробки. Відвідуваність восени, взимку та навесні приблизно однакова. Спад спостерігається влітку (сезон відпусток), коли басейн відвідує в 2-4 рази менше клієнтів. Але й період «простою» можна зайняти з користю, наприклад відправити басейн на черговий ремонт та модернізацію.

Прибуток басейнів, за деякими розрахунками, коливається від 5 до 40% від суми річних витрат. При цьому більшість із них надає пільгові та навіть безкоштовні абонементи школярам та студентам.

Витрати ж басейну складаються переважно із витрат на виплату заробітної плати(40%) та витрат на утримання споруди: електроенергія та тепловодопостачання. Термін окупності басейну за різними оцінками становить від 3 до 5 років.

Поетапний план відкриття приватного басейну

Комерційний проект з організації роботи приватного басейну слід розпочинати з детального вивченняпопиту та пропозиції на дані послуги у місті/районі. Тільки переконавшись у тому, що бізнес-проект має реальні перспективи розвитку, можна приступати до вирішення наступних питань:

• підготовка бізнес-плану;
• реєстрація ІП чи юр. особи;
• пошук/будівництво відповідного приміщення;
• оформлення документів;
• формування штату працівників;
• придбання обладнання.

Крім виконання перерахованих завдань, вам потрібно укласти договори з фірмами, які займаються вивозом сміття, дезінфекцією, дезінсекцією тощо.

Обладнання для басейну

Основна стаття витрат даного напряму комерційної діяльності – придбання обладнання для басейну:

• підсвічування та освітлення;
• труби та сполучні елементи;
• насоси;
• пристрій для обігріву води;
• фільтри та автоматичні станції очищення води;
• осушувачі повітря (для підтримки комфортної вологості у приміщенні);
• сходи з гумовими килимками;
• «водні пилососи» (очищають дно та стінки басейну від бруду).

Підготовка документів

Використання приватного басейну в комерційних цілях можливе лише за наявності наступних паперів:

• Документів про реєстрацію у ФНП, фондах соціального та медичного страхування, органах статистики та ПФ.
• Дозволи місцевих органів влади.
• Договорів із комунальними службами.
• Дозволи Росспоживнагляду та СЕС.

Процедура підготовки перерахованих документів займає багато часу, тому починати її можна одразу після набуття статусу ІП або юр. особи.

Система оподаткування та КВЕД

Перш ніж написати заяву про вибір режиму оподаткування, потрібно дізнатися у ФНП, чи входить цей напрямокбізнесу до списку платників ЕНВС. Саме цей податок є раціональним за більшістю критеріїв. Альтернативний варіант- УСН, система, яка дозволить платити 6% від загального виторгу або 15% від прибутку приватного басейну. У загальноросійському класифікаторівидів діяльності використання приватного басейну з комерційною метою має код - КВЕД 92.61. Подана абревіатура з цифрами вказується у багатьох документах та звітах фірми.

Гарна фізична форма, підтягнута фігураі міцне здоров'язагалом – все це результат регулярних занятьз плавання. Справді цей вид спорту активно набирає популярності серед мешканців. великих міст, які мають можливість відвідувати басейни, купуючи там щомісячний абонемент. Деяким людям заняття плаванням прописують навіть лікарі, наприклад, для зміцнення вестибулярного апаратучи опрацювання деяких груп м'язів, і це працює. У цій статті ми розглянемо бізнес-план відкриття басейну, і вкажемо основні моменти, які вам потрібно буде врахувати на старті.

Формат та деякі нюанси бізнесу

Перше, що вам потрібно розуміти, що вкладення цього бізнесу починаються фактично від $100000 і вище. Зумовлено це насамперед необхідністю у дорогому будівництві та ремонті з підведенням усіх комунікацій та обладнання. Таким чином, ви повинні мати на руках солідний початковий капітал або шукати інвесторів. Початківцям такий бізнес не підійде, тому що багато ризиків, та й потрібно вміти залучати клієнтів, працювати з бригадами будівельників та розбиратися у всіх технічні питання. Все це складно, дорого та ризиково. Але популяризація даного спортута майбутні перспективи цього бізнесу залучають досвідчених підприємців, які готові вкладати гроші в нові складні проекти.

Нинішня ситуація така, що попит на послуги комплексів із басейнами перевищує пропозицію. У споживачів виникають проблеми з вибором місця для плавання, немає можливості порівняти ціни та сервіс. Якщо це провінційне містечко, то і є тільки один вихід відвідувати басейн - це їздити в найближчий мегаполіс, що, до речі кажучи, багато хто і робить. Така обстановка на ринку цих послуг змушує підприємців все ж таки розглядати даний напрямок діяльності для інвестицій.

Наступний аспект – цільова аудиторія. Сюди можна включити як молодих людей, яких буде більшість, так і старше покоління, що хоче підтримати своє тіло в тонусі Якщо ви розглядаєте басейн як бізнес, то обов'язково розгляньте доріжки для дітей, тому що відомо батьки не заощаджують на здоров'я дітей, і в першу чергу запишуть у басейн дитини, а потім вже себе. Ця ніша може приносити гарний дохідщо може досягати і 60% від усього комплексу.

Та й куди ж без сезонності. Перед тим як відкрити басейн, вам потрібно бути готовим до того, що влітку відвідуваність таких комплексів падає, але протягом решти періоду року, особливо в холод, ви отримуватимете максимальний дохід.

Документи

Для того щоб ваш бізнес-проект басейну був повноцінним в першу чергу потрібно знати про документацію.

Ось те, що буде потрібно в першу чергу:

• відкрити ІП чи ТОВ.
• вказати КВЕД на діяльність. Для Росії це 93. Для України 93.11.
• укласти договір купівлі продажу приміщення та землі під ним.
• оформити працювати персонал.
• у працівників мають бути медичні книжки.
• отримати дозвіл на роботу від СЕС та пожежної служби.
• мати сертифікати якості на обладнання та використовувану побутову хімію для чищення та профілактики басейну.

Ви плануєте інвестувати серйозні гроші у відкриття бізнесу у форматі громадського басейну, тому ми рекомендуємо звернутися до досвідченого юриста та проконсультуватися з цього питання. Таким чином, вам вдасться уникнути штрафів у майбутньому.

Список послуг

Ще перед вибором приміщення та пошуком необхідного обладнання вам потрібно визначитись зі списком послуг, який ви плануєте надавати у своєму комплексі.

Серед найбільш популярних напрямів можна відзначити:

• аеробіка у воді.
• спортивні тренування. Сюди можна включити тих, хто хоче вивчити техніки плавання та професійних спортсменів.
• водні ігри.
• оздоровчі заняття для людей, які відновлюються після травм, пенсіонерів, вагітних жінок та матерів із немовлятками.

У майбутньому, залучаючи фахівців, ви зможете на базі свого комплексу організувати масажний кабінет, сауну або тренажерний зал.

У літній сезон, якщо дозволяє територія ви можете організувати відкритий басейні таким чином виділити свій бізнес серед конкурентів.

Дитячий басейн

Особливий акцент хочеться зробити саме на цільових відвідувачах вашого комплексу. Багато батьків на даний часвже з самого раннього вікуприводять своїх дітей на заняття, включаючи немовлят.

З основних особливостей технічного бокувідкриття басейну для дітей є його глибина, вона зазвичай менша. Очитування води не варто проводити за допомогою засобів на основі хлорки, ця речовина викликає алергію у деяких дітей, краще очищати воду озонуванням, для цього існують відповідні установки.

Оформлення басейну з гірками та водними надувними фігурами, прикрасить самі заняття, і діти із задоволенням приходитимуть до вас знову та знову.

Досвідчені фахівці, які зможуть скласти програму занять у басейні для дітей та відповісти на всі запитання батьків, повинні обов'язково бути присутніми у штаті ваших співробітників. Батьки йдуть за сервісом і повинні бути впевнені, що з їхніми дітьми займаються досвідчені тренери.

Ми описали основні моменти відкриття дитячого басейну, але для детального опрацювання цього питання можна пошукати в інтернеті, як подібні комплекси організовують усі процеси та оформлюють саме приміщення.

Розташування та приміщення

Починати реалізацію бізнес-ідеї потрібно з пошуку або будівлі потрібного за розмірами приміщення під басейн. Загалом бажано підшукувати приміщення від 500 кв.м. Площа басейну ви вибираєте на власний розсуд. Найбільш поширений формат басейнів завдовжки 25 метрів та глибиною 1.5 метра з трьома доріжками для плавання. Вони є типовими і багато фірм забудовники вже мають досвід реалізації таких конструкцій.

Далі варто продумати будівництво та конструкцію чаші майбутнього басейну. Середніх розмірів чаша 25 метрів завдовжки та 8 метрів завширшки коштуватиме близько 50 тисяч доларів. При цьому у вартість входять очисна система та система підігріву води. Освітлення, облицювальна плитка та розділові доріжки купуються окремо. Облицювання обійдеться вам ще в 7-10 тис. доларів.

Окрім витрат на саме будівництво, слід пройти процедуру отримання дозволів на будівництво із СЕС. Крім цього, потрібно укласти договори про проведення каналізації, енергетичних мереж та водопостачання. Бажано, ще до початку робіт проконсультуватися з перевіряючими службами та внести їхні вимоги до проекту будівництва.

Не забувайте і про систему вентиляції та опалення. Вони мають бути реалізовані на високому рівніОскільки ваші приміщення будуть підвищеною вологістю і потрібно підтримувати відповідний мікроклімат.

Для пошуку відповідного варіантаприміщення вам потрібно або купити стару будівлю та провести капітальний ремонт, або ж будувати з нуля, що вимагатиме більш суттєвих грошових витрат на старті проекту та відповідно збільшить терміни повернення інвестицій.

Розташування варто також прорахувати, орієнтуючись на цільову аудиторію. Якщо це велике місто, то можна шукати варіанти у спальних районах, де мешкає багато молоді. Якщо це невелике містечко, то потрібно шукати пропозиції ближче до центру.

Обладнання для басейну

Друга стаття видатків, яку вам потрібно включити до бюджету запуску свого комплексу – це підбір та купівля обладнання.

Список того, що вам буде потрібно:

• система фільтрації та очищення води.
• система підігріву води та опалення приміщення.
• освітлення.
• насоси.
• осушувачі повітря. Для забезпечення комфортного клімату усередині приміщення.
• водяні пилососи.
• сходи гумові та інше.

Також вам будуть потрібні меблі: лавки, шафки для одягу, робочі місця персоналу.

Увімкніть та обладнання для організації санвузлів та душових кабін. Для ведення статистики та виготовлення абонементів вам потрібна буде комп'ютерна техніка.

Персонал

Наступним кроком на шляху побудови бізнес-плану приватного басейну буде пошук кваліфікованого персоналу. Кількість працівників буде залежати від розмірів майбутнього комплексу. Для обслуговування невеликого басейну з персоналу вам знадобляться керуючий та бухгалтер, медичний працівник та адміністратор, прибиральниці, кілька інструкторів та тренери з плавання. Поступово, з розвитком ви найматимете додаткових співробітників.

Якщо ви плануєте надавати послуги з відновлюючого плавання, вам потрібні будуть лікарі та ліцензія на ведення медичної діяльності. У чому суть цієї послуги? Ви наймаєте професійних інструкторів, які допомагатимуть людям після аварій або серйозних травмвідновлювати руховий апарат.

Реклама

Для залучення перших клієнтів вам потрібно буде закласти бюджет на маркетингові кампанії. Це можуть бути стандартні методи роздачі листівок, банерів по місту та оголошень у ЗМІ. Але можна використовувати і цікавіший підхід: знижки та акції для перших відвідувачів на абонементи, екскурсії та пробні заняття.

Не зайвим буде створення сайту, з фотографіями, списком послуг і розцінок, а також з повною контактною інформацією і картою локації вашого басейну.

Скільки потрібно грошей?

Будівництво басейну – справа складна та досить затратна. Давайте розглянемо, скільки коштує запуск своєї справи у цій ніші. Відкриття комплексу, що складається з декількох басейнів, обійдеться вам в 1-2 млн. доларів, створення ж невеликої залиіз кількома плавальними доріжками 70-100 тис. доларів. При цьому враховуйте, що великий комплекс слід відкривати лише в містах з населенням понад мільйон людей, як Москва або Київ і не має сенсу вкладатися цю справу в невеликих провінційних містах, оскільки ваші вкладення можуть не окупитися. Адже такий бізнес не приносить швидких та легких грошей, середня окупність басейну – 3 – 4 роки.

Скільки можна заробити?

Басейни в великих містахпрацюють по 8 - 9 годин 270 днів на рік. Решта це вихідні та санітарні дні. Подібний комплексможуть відвідувати близько 250 – 300 осіб у день.

Рентабельність бізнесу становить 10% - 30%.

Окупність у середньому 3 – 5 років.

Висновки.Відкриття басейну у своєму місті – це бізнес, який потребує великих грошових вкладень, які йдуть на купівлю будівлі, ремонт та обладнання. Попит на послуги високий, але й умови обслуговування цього бізнесу загалом непрості. Ми рекомендуємо починати таку справу лише для досвідчених підприємців.

Чи є досвід роботи в цьому сегменті ринку? Чекаємо на ваші відгуки нижче.

Ви вирішили побудувати бетонний басейн і, відповідно, починає виникати питання – як оптимізувати витрати, на яких стадіях будівництва та монтажу систем водопідготовки та атракціонів можна буде заощадити на будівельних матеріалах, обладнанні і чи варто це взагалі робити.

На етапі будівництва можна зменшити витрати на таких позиціях як: покупка будівельних матеріалівсамостійно, з урахуванням рекомендованих обсягів професійно прорахованих; ведення будівельних робіт власними бригадами Замовника із застосуванням шеф-монтажу. Найбільш економічним будівництвом є зведення скіммерного бетонного басейну, закопаного в землю, що зменшить термін будівництва до мінімально можливого. Вирішальним факторомпри будівництві такої конструкції є залягання ґрунтових вод, які повинні бути нижчими за дно басейну, з метою запобігання руйнуванню бетонної споруди. Для правильної підготовкикотловану під будівництво бетонного басейну необхідно виконати влаштування піщано-гравійної утрамбованої подушки під ж/б ванну. Не можна економити на вартості бетону, вибираючи марку бетону нижче 350 і водонепроникність бетону нижче W8. Також не можна використовувати дорожню сітку замість арматури. При армуванні не можна порушувати норми технологічного процесу, тобто: в'язати арматуру в один шар, збільшувати крок армування, не посилювати пару дно-стіна/стіна-стіна, зменшувати діаметр арматури. Обов'язковою умовоюправильного армування при будівництві бетонного басейну є використання в'язального дроту, застосування зварювання неприпустимо за жодних випадків!

При професійно проведених бетонних роботахВитрати на штукатурні матеріали мінімальні. При вирівнюванні чаші басейну штукатурним шаром не можна економити на марці сухої суміші (купувати найдешевшу), обов'язково застосування латексних добавок для покращення сполучних властивостей штукатурної суміші.

У період проведення гідроізоляційних робіт бажано використати гідроізоляцію на основі латексів. Технічні характеристикитакий гідроізоляції дозволяють експлуатувати басейн тривалий часбез проведення будь-яких ремонтних робіт з усунення протікання. Небажано мінімізувати витрати використовуючи полімерцементні гідроізоляційні суміші, через великої ймовірностівиникнення тріщин внаслідок дії хімічних реагентів. При виборі облицювальних матеріалів не варто заощаджувати, тому що якість дешевої мозаїки/плитки не є вражаючим – вона має пористу текстуру, вбирає затиральну суміш і згодом біліє.

Значно скоротити витрати на облицювання можна застосовуючи плівку ПВХ замість мозаїки/плитки. При використанні плівки ПВХ не потрібне проведення гідроізоляційних робіт. Вагомим недоліком при експлуатації басейну даного облицювального матеріалу - плівка втрачає зовнішній вигляд, колір тьмяніє, з'являється. Біла смугаза рівнем ватерлінії. Середній термінексплуатації плівки ПВХ становить близько 10 років, потім потрібна часткова або повна заміна.

Підбираючи обладнання водопідготовки та атракціонів бажано вибирати німецького виробника. Це одна з небагатьох країн, яка виробляє обладнання на території своєї країни, на відміну від багатьох інших виробників, виробництво яких знаходиться в Китаї, що впливає на якість виготовлення та термін експлуатації надалі. Частково можна скоротити витрати, не встановлюючи станцію дозації хімічних реагентів. Але ця економія здається, при подальшій експлуатації басейну виникають проблеми з хімічним складомводи через нерегулярне відстеження параметрів, неможливості досить тривалий час залишити басейн без нагляду, наприклад, при від'їзді у відпустку.

При експлуатації бетонного басейну щомісячні витрати складаються із споживання електроенергії, води на промивання фільтра та підживлення басейну, теплової енергії на підігрів та підтримання бажаної температури води, витрата хімічних реагентів, за бажання на сервісне обслуговування. Розглянемо витрати на басейни часто зустрічаються розмірів.

З цієї таблиці можна дійти невтішного висновку у тому до яких щомісячних витратвласник басейну має бути готовим. Витрати та вартість всіх параметрів є усередненими. Насправді витрати можуть бути зменшені і збільшені в залежності від інтенсивності експлуатації, розташування ванни басейну в грунті або в опалювальному приміщенні/підвалі, використання захисних покриттів (жалюзі, плівкове покриття).

Також один раз на рік також потрібна заміна електродів станції дозації, заміна УФ-ламп; один раз на п'ять років потрібна заміна кварцового піску у фільтрі водопідготовки басейну. Один раз на три роки бажано зливати басейн з наступним миттям внутрішньої поверхнічаші. З більш детальною інформацієюпро миття та чищення басейну Ви можете ознайомитись у розділі «Обслуговування басейну» .

Загальні витрати:

Таким чином, перед Вами було відображено основні витрати на будівництво бетонного басейну та його подальшу експлуатацію. Для створення умов безперебійної роботи Вашого басейну не варто заощаджувати на сервісному обслуговуванні через те, що це може призвести до набагато великим видаткампри ремонті обладнання та усунення нальоту з облицювання усередині чаші. Варто подумати про те, де можна заощадити при будівництві та експлуатації, а де це просто неприпустимо!